房屋租赁合同商用模板7篇.docx

房屋租赁合同商用模板7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币XX元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的XX%。

3.乙方在租赁期间的水电费用、物业管理费用等均由乙方自行承担。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费，并遵守物业管理公司的相关规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维修，乙方应配合甲方的检查和维修工作。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或违反租赁合同的约定，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的XX%。

2.乙方如有损坏房屋结构或设施的行为，应按损坏程度向甲方赔偿损失。

3.甲方如未履行租赁合同的义务，应向乙方承担相应的违约责任。

六、合同变更和解除

1.双方如需变更或解除租赁合同，应协商一致并达成书面协议。书面协议生效前，原合同继续有效。

2.变更或解除租赁合同的书面协议应明确变更或解除的内容、生效时间、双方的权利和义务等。

3.变更或解除租赁合同的书面协议应由双方签字或盖章后生效。

七、争议解决

1.双方如因租赁合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行租赁合同的义务，不得擅自停止履行合同。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

八、其他约定事项

1.双方可约定其他与租赁合同的履行相关的事项，如租赁房屋的交付时间、返还时间、装修费用的处理等。这些约定应在租赁合同中明确体现。

2.租赁合同的生效时间、终止时间以及双方签字或盖章的方式等应在租赁合同中明确体现。合同生效时间自双方签字或盖章之日起生效。合同终止时间按合同约定的终止时间执行。双方签字或盖章的方式为：甲方签字并盖章；乙方签字并盖章。合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋平面布局为[房屋布局]，装修状况为[装修情况]。该房屋用途为[房屋用途]，乙方承诺不对房屋进行违法活动。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋处于良好使用状态。如需续租，双方应协商确定新的租赁期限和租金。

三、租金及支付方式

乙方应按季度向甲方支付租金，每次支付[季度租金金额]元。租金支付方式可采用银行转账或现金方式，具体由双方协商确定。乙方应在每个季度第一天支付租金，如逾期未支付，甲方有权收取滞纳金。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、保持房屋整洁等。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、维修与保养

乙方应负责对房屋的维修和保养。在租赁期内，如房屋出现损坏或故障，乙方应及时修复并承担相关费用。甲方有权对乙方的维修工作进行监督和检查。

六、承租方权利义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋，但不得擅自改变房屋用途或结构。

2.乙方应按时支付租金和各项费用，保证房屋的正常使用。

3.乙方应爱护房屋及其设施，保证房屋的安全和卫生。