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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度房屋出售居间委托协议（含房产交易流程指导）
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出卖方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
2.乙方（居间方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
3.其他相关方（如买方、中介机构等）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
二、合同前言
2.1背景
本协议双方，鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意出售该房屋，乙方作为居间方，愿意为甲方提供房屋出售居间服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。
2.2目的
本协议旨在明确甲乙双方在房屋出售居间过程中的权利、义务及责任，保障双方合法权益，促进房屋交易的顺利进行。
三、定义与解释
3.1专业术语
1）房屋：指甲方拥有的、可以出售的、具有独立产权的住宅或其他建筑物。
2）居间服务：指乙方根据甲方的委托，为甲方提供房屋出售信息发布、看房安排、谈判协调等服务的活动。
3）成交价格：指甲方同意出售房屋的价格。
3.2关键词解释
1）居间方：在本协议中指乙方，负责为甲方提供房屋出售居间服务。
2）出卖方：在本协议中指甲方，拥有房屋所有权，愿意出售该房屋。
3）买方：在本协议中指购买甲方房屋的第三方。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务。
2）甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息，包括房屋产权证明、房屋现状等。
3）甲方应配合乙方的居间服务，包括但不限于接受看房、洽谈等。
4）甲方应按照约定支付居间服务费用。
4.2乙方的权利和义务
1）乙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息。
2）乙方应按照约定提供居间服务，包括但不限于房屋信息发布、看房安排、谈判协调等。
3）乙方应尽力促成甲方房屋的出售，但不对成交结果承担任何责任。
4）乙方应按照约定收取居间服务费用。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。
5.2合同履行地点
本协议履行地点为甲方房屋所在地及乙方办公地点。
5.3合同履行方式
1）乙方负责为甲方提供房屋出售信息发布、看房安排、谈判协调等服务。
2）甲方应积极配合乙方提供的居间服务。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本协议经甲乙双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
1）本协议履行完毕。
2）甲乙双方协商一致解除本协议。
3）因不可抗力导致本协议无法履行。
6.3终止程序
1）本协议终止前，甲乙双方应就终止事项达成书面协议。
2）本协议终止后，甲乙双方应办理相关手续。
6.4终止后果
1）本协议终止后，甲乙双方应按照约定支付已发生的居间服务费用。
2）本协议终止后，甲乙双方不再承担本协议约定的权利义务。
七、费用与支付
7.1费用构成
1）居间服务费：根据市场行情及甲方房屋的具体情况，经双方协商确定，乙方提供的居间服务费用为人民币_________元整（大写：_________元整）。
2）税费：甲方在房屋出售过程中应缴纳的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，具体金额以实际发生为准。
3）其他费用：因居间服务过程中产生的其他费用，如广告费、差旅费等，由甲乙双方另行协商。
7.2支付方式
1）甲方应在房屋成交后_________个工作日内，向乙方支付居间服务费。
2）税费及其他费用，甲方应在实际发生时支付。
7.3支付时间
1）居间服务费：甲方应在房屋成交后_________个工作日内支付。
2）税费及其他费用：甲方应在实际发生后的_________个工作日内支付。
7.4支付条款
1）甲方支付居间服务费时，应将款项直接支付至乙方指定的账户。
2）税费及其他费用的支付，甲方应按照乙方提供的付款凭证进行支付。
八、违约责任
8.1甲方违约
1）甲方未按约定支付居间服务费的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付居间服务费的_________%。
2）甲方提供的房屋信息虚假，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。
8.2乙方违约
1）乙方未按约定提供居间服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应收取居间服务费的_________%。
2）乙方泄露甲方房屋信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承
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