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通用房产经纪协议修订版
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1合同主体
1.2房产
1.3经纪服务
1.4佣金
1.5成交
1.6交易日
2.经纪服务内容
2.1房源信息收集
2.2客源信息匹配
2.3带看安排
2.4交易咨询
2.5交易协调
2.6交易辅助
3.经纪服务方式
3.1独家代理
3.2非独家代理
3.3联合销售
3.4居间介绍
4.佣金支付及计算方式
4.1佣金标准
4.2支付时间
4.3支付方式
4.4佣金分配
5.合同期限
5.1起始日期
5.2终止日期
5.3延长合同的条件
6.房产交易流程
6.1房源挂牌
6.2客源接洽
6.3交易谈判
6.4签署购房合同
6.5办理贷款
6.6产权过户
6.7物业交割
7.双方的权利与义务
7.1房产方的权利与义务
7.2经纪方的权利与义务
8.违约责任
8.1房产方违约
8.2经纪方违约
9.争议解决方式
9.1和解
9.2调解
9.3仲裁
9.4诉讼
10.合同的变更与解除
10.1变更条件
10.2解除条件
11.保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
11.3例外情况
12.法律适用与争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决
13.其他条款
13.1信息更新
13.2配合检查
13.3配合审计
14.合同的生效、修改与终止
14.1生效条件
14.2修改条件
14.3终止条件
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1合同主体
甲方（房产方）：
乙方（经纪方）：
1.2房产
房产具体情况如下：
1.3经纪服务
经纪服务内容包括但不限于：
1.4佣金
本次交易的佣金标准为：
1.5成交
成交条件如下：
1.6交易日
交易日为：
第二条经纪服务内容
2.1房源信息收集
乙方负责收集与甲方房产相关的房源信息，包括但不限于：
2.2客源信息匹配
乙方负责根据甲方房产的特点，寻找合适的客源信息，并进行匹配：
2.3带看安排
乙方负责安排带看时间，并陪同客户进行实地查看：
2.4交易咨询
乙方提供关于房产交易的专业咨询，包括但不限于：
2.5交易协调
乙方负责协调交易双方，促使交易的顺利完成：
2.6交易辅助
乙方提供与交易相关的辅助服务，包括但不限于：
第三条经纪服务方式
3.1独家代理
乙方作为甲方的独家代理，全权代表甲方进行房产交易：
3.2非独家代理
乙方作为甲方的非独家代理，按比例代表甲方进行房产交易：
3.3联合销售
乙方与其他房产经纪公司共同销售甲方房产：
3.4居间介绍
乙方作为交易双方的居间介绍人，协助双方完成交易：
第四条佣金支付及计算方式
4.1佣金标准
本次交易的佣金标准为：
4.2支付时间
佣金支付时间为：
4.3支付方式
佣金支付方式为：
4.4佣金分配
佣金分配方式为：
第五条合同期限
5.1起始日期
合同起始日期为：
5.2终止日期
合同终止日期为：
5.3延长合同的条件
第六条房产交易流程
6.1房源挂牌
乙方负责将甲方房产信息挂牌至相关房产交易平台：
6.2客源接洽
乙方负责接待与甲方房产相关的客源，并进行沟通：
6.3交易谈判
乙方协助甲方与客源进行交易谈判，直至达成一致：
6.4签署购房合同
乙方协助双方签署购房合同：
6.5办理贷款
乙方协助甲方办理购房贷款相关事宜：
6.6产权过户
乙方协助双方完成产权过户手续：
6.7物业交割
乙方协助双方完成物业交割：
第八条双方的权利与义务
8.1房产方的权利与义务
8.2经纪方的权利与义务
第九条违约责任
9.1房产方违约
如甲方违约，应承担如下责任：
9.2经纪方违约
如乙方违约，应承担如下责任：
第十条争议解决方式
10.1和解
双方在发生争议时，可先尝试和解：
10.2调解
如和解不成，可向相关机构申请调解：
10.3仲裁
如调解不成，双方同意将争议提交仲裁机构进行仲裁：
10.4诉讼
如仲裁结果仍不能解决争议，双方同意通过诉讼解决：
第十一条合同的变更与解除
11.1变更条件
11.2解除条件
第十二条保密条款
12.1保密内容
双方对在合同执行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密：
12.2保密期限
保密期限为：
12.3例外情况
第十三条法律适用与争议解决
13.1法律适用
本合同适用：
13.2争议解决
第十四条合同的生效、修改与终止
14.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效：
14.2修改条件
合同修改需双方协商一致，并签订书面修改协议：
14.3终止条件
第二部分：其他补充性说明和解释
说
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