2025年度房屋租赁代购与租赁法律风险防范合同模板3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋租赁代购与租赁法律风险防范合同模板

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（房屋租赁代购方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（房屋租赁方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方具备丰富的房屋租赁代购经验和专业知识，乙方需要寻找合适的房屋进行租赁，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.2目的

本合同旨在明确甲方为乙方提供房屋租赁代购服务，并协助乙方进行法律风险防范，确保双方权益得到保障。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋租赁代购：指甲方代表乙方寻找合适的房屋，并与房东进行洽谈，达成租赁意向。

2.法律风险防范：指甲方在房屋租赁过程中，对可能存在的法律风险进行识别、评估，并提供相应的法律建议，以降低乙方在租赁过程中可能遭受的损失。

3.2关键词解释

1.房屋：指乙方拟租赁的建筑物，包括但不限于住宅、商业、办公等。

2.租赁：指乙方按照本合同约定向甲方支付租金，使用甲方提供的房屋。

3.租赁期限：指乙方租赁房屋的时间长度。

4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

2.甲方应协助乙方寻找合适的房屋，并提供专业意见。

3.甲方应依法履行房屋租赁代购职责，确保乙方租赁房屋的合法性。

4.甲方应协助乙方进行法律风险防范，降低租赁过程中的风险。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定支付租金。

2.乙方应如实提供个人信息，配合甲方进行房屋租赁代购。

3.乙方应遵守租赁房屋的法律法规，不得擅自改变房屋用途。

4.乙方应按时缴纳物业费、水电费等相关费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为乙方租赁的房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方应在租赁期限内，按照本合同约定为乙方提供房屋租赁代购服务。

2.乙方应在租赁期限内，按照本合同约定支付租金。

3.双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满，双方均可选择续租或终止合同。

2.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权终止合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签署终止合同协议。

2.乙方应在终止合同后，将租赁房屋交还甲方。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照本合同约定，结算剩余租金、物业费、水电费等相关费用。

2.双方应相互确认，合同终止后，不再承担本合同约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.代购服务费：甲方为乙方提供房屋租赁代购服务，按照房屋成交价的____%向乙方收取代购服务费。

2.法律咨询费：甲方在房屋租赁过程中，为乙方提供法律咨询服务，按照实际发生费用的____%向乙方收取法律咨询费。

3.其他费用：包括但不限于房屋租赁合同备案费、物业费、水电费等，乙方应按照实际发生费用支付。

7.2支付方式

1.代购服务费及法律咨询费，乙方应在签订本合同后____个工作日内支付给甲方。

2.其他费用，乙方应在实际发生费用后____个工作日内支付给甲方。

7.3支付时间

1.代购服务费及法律咨询费，乙方应在签订本合同后____个工作日内支付。

2.其他费用，乙方应在实际发生费用后____个工作日内支付。

7.4支付条款

1.乙方支付代购服务费及法律咨询费时，应将款项汇入甲方指定的银行账户。

2.乙方支付其他费用时，应按照实际发生费用，将款项汇入甲方指定的银行账户。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未能在约定的时间内为乙方提供合适的房屋，甲方应退还乙方已支付的代购服务费。

2.若甲方提供的房屋存在重大法律风险，甲方应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未能在约定的时间内支付代购服