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厂房租赁合同范文(5)

一、合同双方基本信息

(1)本合同甲方为XX公司，成立于2005年，注册资金1000万元，主要从事XX行业产品的研发、生产和销售。甲方在行业内具有较高的知名度和良好的信誉，近年来销售额逐年增长，年产值已达到5000万元。甲方在租赁前已通过相关资质审查，具备合法的经营范围。

(2)本合同乙方为XX房地产开发有限公司，成立于1998年，注册资本2000万元，主要从事房地产开发与经营。乙方在本地拥有多个知名住宅和商业项目，总开发面积超过200万平方米，具备丰富的房地产开发经验。乙方承诺，租赁期间将确保房屋的完好及使用安全。

(3)双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就厂房租赁事宜达成以下共识：甲方作为承租方，乙方作为出租方，共同遵守本合同约定的各项条款。甲乙双方在签订本合同时，均已充分了解各自的经营状况、信用状况及法律义务。

二、租赁房屋的基本情况

(1)本合同租赁的厂房位于XX市XX区XX路XX号，占地面积10000平方米，建筑面积8000平方米。该厂房为钢结构建筑，建于2010年，内部设施齐全，包括生产车间、办公区、员工宿舍等。厂房内部配备有现代化的生产设备，如数控机床、自动化生产线等，能够满足甲方生产需求。此外，厂房周边交通便利，距离市中心10公里，设有大型物流中心，方便原材料和成品的运输。

(2)租赁的厂房拥有独立的供电和供水系统，供电容量为1000千瓦，供水能力为100吨/小时。为保障生产用水用电，乙方已与当地供电局和自来水公司签订长期供应协议，确保甲方在生产过程中不会因供电供水问题而影响生产。同时，厂房内还安装了消防系统、监控系统等安全设施，符合国家安全生产标准。

(3)该厂房曾成功租赁给XX科技有限公司，租赁期间，该公司在该厂房内进行XX产品的生产，年产值达到3000万元，为当地创造了大量就业机会。根据甲方需求，乙方对厂房进行了全面翻新，包括装修、设备更新等，以满足甲方生产要求。厂房内部布局合理，可容纳多台大型设备同时运行，为甲方提供了良好的生产环境。

三、租赁期限、租金及相关费用

(1)本合同租赁期限自2023年1月1日起至2028年12月31日止，共计五年。租赁期满后，如双方无异议，可协商续签。在租赁期内，甲方有权使用厂房进行合法生产经营活动，乙方应确保厂房的完好与使用安全。

(2)租金价格为人民币每平方米每月XX元，共计人民币XX万元。租金支付方式为按季度支付，甲方应在每季度第一个月的10日前将租金支付至乙方指定账户。如甲方逾期支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。

(3)除了租金外，甲方还应承担以下费用：物业管理费、公共设施使用费、水电费等。物业管理费按乙方收费标准执行，公共设施使用费根据实际使用情况计费，水电费按实际用量结算。所有费用均应于次月10日前支付。如甲方未按时支付上述费用，乙方有权采取必要措施，包括但不限于停水停电。