2025年度房屋代理买卖合同（含房屋交易快速审批）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房屋代理买卖合同（含房屋交易快速审批）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.乙方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

3.其他相关方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方有意出售其拥有的房屋，乙方有意购买该房屋，双方本着平等互利、诚信自愿的原则，经友好协商，达成如下房屋代理买卖合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利、义务和责任，确保房屋买卖交易的顺利进行，维护双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（2）代理买卖：指乙方作为甲方代理人，代为进行标的房屋的买卖交易。

（3）房屋交易快速审批：指乙方协助甲方办理标的房屋的过户手续，争取在短时间内完成审批流程。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指拥有标的房屋并同意将其出售的一方。

（2）乙方：指愿意购买标的房屋并接受甲方委托代为办理房屋买卖交易手续的一方。

（3）合同金额：指乙方购买标的房屋所支付的款项。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，按时支付合同金额。

（2）甲方有义务提供真实、准确的房屋信息，包括但不限于房屋面积、用途、产权状况等。

（3）甲方有义务配合乙方办理房屋过户手续，并承担相应的费用。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息，并有权要求甲方配合办理过户手续。

（2）乙方有义务按照本合同约定，按时支付合同金额。

（3）乙方有义务在甲方提供的房屋信息真实、准确的前提下，与第三方进行房屋买卖交易。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________个月。

5.2合同履行地点：

标的房屋所在地。

5.3合同履行方式：

甲方将标的房屋出售给乙方，乙方支付合同金额。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）本合同履行完毕，合同终止。

（2）因不可抗力导致本合同无法履行，合同终止。

6.3终止程序：

（1）一方要求终止合同，应书面通知对方。

（2）双方协商一致，同意终止合同。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。

（2）合同终止后，甲方应将合同金额退还乙方。

（3）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利、义务。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）房屋代理服务费：乙方作为甲方代理人，按照房屋成交价的_________%向甲方收取代理服务费。

（2）房屋交易手续费：乙方协助甲方办理房屋过户手续，按照相关法律法规收取手续费。

（3）其他费用：包括但不限于评估费、测绘费、税费等，由甲方承担。

7.2支付方式：

（1）甲方应按照本合同约定，通过银行转账方式支付乙方代理服务费。

（2）甲方应按照相关法律法规，支付房屋交易手续费及其他费用。

7.3支付时间：

（1）代理服务费：在房屋成交后__________个工作日内支付。

（2）房屋交易手续费及其他费用：在办理过户手续前支付。

7.4支付条款：

（1）甲方支付乙方代理服务费时，应提供支付凭证。

（2）甲方支付房屋交易手续费及其他费用时，应提供相关票据。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按合同约定支付代理服务费的，应向乙方支付______%的违约金。

（2）甲方未按合同约定提供真实、准确房屋信息的，应承担由此产生的全部责任。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按合同约定履行代理职责的，应向甲方支付______%的违约金。

（2）乙方未按合同约定协助甲方办理过户手续的，应承担由此产生的全部责任。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约方应按照本合同约定支付违约金。

（2）违约方应承担由此产生的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

九、保密条款

9.1保密内容：

（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。

（2）双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。

9.2保密期限：

自本合同签订之日起______年内。

9.3保密履行方式：

（1）双方应采取合理措施，确保保密内