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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋改造项目招投标与实施协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（招标方）：

2.乙方（承包方）：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本合同的目的是明确双方在2025年度房屋改造项目招投标与实施过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房屋改造：指对既有房屋进行结构、功能、外观等方面的改造，以提高房屋的使用价值、舒适度和安全性。

2.招投标：指通过公开、公平、公正的方式，邀请潜在承包方参与项目投标，选择最合适的承包方进行项目实施。

3.实施协议：指甲乙双方在招投标过程中，就项目实施的相关事宜达成一致意见，形成的书面协议。

3.2关键词解释：

1.甲方：指本合同中的招标方，负责项目的策划、组织、协调和监督。

2.乙方：指本合同中的承包方，负责项目的实施和施工。

3.相关方：指与本项目相关的其他单位、个人或组织。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.享有对项目实施过程中的监督权、检查权、验收权。

2.按照国家法律法规和行业标准，对乙方进行招投标。

3.按时足额支付乙方工程款。

4.协助乙方解决项目实施过程中遇到的问题。

4.2乙方的权利和义务：

1.享有按照合同约定进行项目实施的权利。

2.按照国家法律法规和行业标准，保证工程质量、安全、进度。

3.按时完成项目实施，提交验收报告。

4.配合甲方进行招投标工作。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格之日止。

5.2合同履行地点：

项目所在地。

5.3合同履行方式：

乙方按照甲方要求，在合同履行期间，负责项目的实施和施工。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.项目实施完毕，甲方验收合格。

2.双方协商一致，终止合同。

3.因不可抗力等原因，导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，签订终止合同协议。

2.甲方对乙方已完成的工作进行验收，确认工程质量、安全、进度。

3.乙方按照合同约定，提交项目验收报告。

6.4终止后果：

1.双方按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。

2.甲方按照合同约定，支付乙方剩余工程款。

3.乙方按照合同约定，退还甲方预付款。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.工程直接费用：包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等。

2.管理费：包括但不限于项目管理费、监理费、设计费等。

3.利润：按照工程直接费用的一定比例计算。

5.其他费用：如合同约定的其他费用。

7.2支付方式：

1.预付款：合同签订后，乙方提交相关证明材料，甲方支付合同总额的20%作为预付款。

2.进度款：根据工程进度，甲方按月支付工程直接费用的70%。

3.验收款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款的10%。

4.保修金：工程保修期满后，甲方退还乙方保修金。

7.3支付时间：

1.预付款：合同签订后30日内支付。

2.进度款：每月的25日前支付上一个月的进度款。

3.验收款：工程竣工验收合格后30日内支付。

4.保修金：工程保修期满后30日内退还。

7.4支付条款：

1.甲方支付乙方款项时，乙方应提供合法的发票或收据。

2.甲方有权根据乙方提交的工程进度报告和验收报告，对支付金额进行调整。

3.任何一方违反支付义务，应承担相应的违约责任。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。

2.甲方未按时提供施工场地，应向乙方支付违约金，违约金按延误天数计算，每天按合同总额的千分之一计算。

8.2乙方违约：

1.乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按延误天数计算，每天按合同总额的千分之一计算。

2.乙方工程质量不符合约定，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式：

1.违约金的计算方式：按合同约定比例计算。

2.损失赔偿：按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。

九、保密条款

9.1保密内容：

1.本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。

2.本项目的技术资料、设计图纸、施工方案等。

9.2保密期限：

自本合同签订之日起至项目竣工验收合格后5年。

9.3保密履行方式：

1.双方对本合同内容及保密内容负有保密义