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遗产房屋拆迁财产分割协议书

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方为：甲方（姓名或名称），身份证号码/统一社会信用代码（以下简称为甲方）；乙方（姓名或名称），身份证号码/统一社会信用代码（以下简称为乙方）。甲方与乙方之间系遗产房屋的共有权人，现就涉案遗产房屋的拆迁补偿及财产分割事宜，经友好协商，达成如下协议。

(2)甲方与乙方确认，涉案遗产房屋位于（详细地址），房屋所有权证号为（房屋所有权证号），建筑面积为（建筑面积），房屋结构为（房屋结构）。该房屋为双方共同继承的遗产，甲方与乙方均享有该房屋的共有权。根据相关法律法规及双方实际情况，现就涉案遗产房屋的拆迁补偿及财产分割事宜进行协商。

(3)双方一致同意，涉案遗产房屋的拆迁补偿款及房屋内的动产、不动产等财产，按照以下原则进行分割：首先，扣除所有必要的税费、债务及赔偿费用；其次，根据双方对涉案遗产房屋的共有权比例进行分割；最后，若分割后仍有剩余财产，则按照双方协商一致的比例进行分配。具体分割比例及金额将在后续协议中明确约定。

二、遗产房屋及财产情况说明

(1)本协议涉及的遗产房屋为位于（具体地址）的房产，该房产于（建造年代）建造，至今已使用多年。房屋所有权证号为（所有权证号），房屋性质为私有住宅。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，该房屋系甲方与乙方共同继承所得，双方均享有对该房屋的共有权。

(2)遗产房屋内现有财产包括但不限于以下内容：家具（如床、沙发、餐桌、衣柜等），家用电器（如空调、冰箱、洗衣机、电视等），个人物品（如衣物、书籍、电子产品等），以及存放于房屋内的其他动产。此外，房屋内还包含一些不可移动的财产，如固定装修、门窗等。

(3)除了房屋及房屋内的动产，涉案遗产房屋还涉及以下财产：存款（包括银行存款、定期存款、活期存款等），股票、债券等有价证券，车辆、船舶、飞机等交通工具，以及双方可能拥有的其他财产权益。上述财产的具体金额、数量及权益情况，双方已进行详细核实，并已就财产状况达成一致意见。在此基础上，双方将进一步就财产分割方案进行深入讨论。

三、财产分割方案及执行方式

(1)本协议财产分割方案如下：首先，扣除所有必要的税费、债务及赔偿费用后，剩余的拆迁补偿款及遗产房屋内的财产总额为（具体金额）。其次，甲方与乙方共同确认，涉案遗产房屋的共有权比例为（甲方比例）:（乙方比例）。根据此比例，拆迁补偿款及财产分割如下：甲方应得（具体金额），乙方应得（具体金额）。

(2)对于动产及不动产的分割，双方同意以下执行方式：甲方应得的动产包括但不限于（具体动产清单），乙方应得的动产包括但不限于（具体动产清单）。不动产的分割，包括但不限于房屋的产权转移，将在双方协商一致后，依法办理相关产权变更手续。

(3)本协议财产分割的执行期限为自本协议签订之日起（具体天数）内完成。双方应在此期限内，各自配合办理相关财产分割手续，包括但不限于银行账户的转账、产权过户登记等。若因特殊情况导致分割期限延长，双方应协商一致，并书面通知对方。任何一方未按约定履行财产分割义务的，应承担相应的违约责任。