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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度房屋抵押贷款房产租赁合同
合同编号_________
一、合同主体
甲方（出租方）：
名称：（请填写甲方全称）
地址：（请填写甲方详细地址）
联系人：（请填写甲方联系人姓名）
联系电话：（请填写甲方联系电话）
乙方（承租方）：
名称：（请填写乙方全称）
地址：（请填写乙方详细地址）
联系人：（请填写乙方联系人姓名）
联系电话：（请填写乙方联系电话）
二、合同前言
2.1背景和目的
鉴于甲方拥有一处位于（请填写具体位置）的房产，现欲出租给乙方使用。乙方有意向租赁该房产，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方的真实意愿，签订本合同。
三、定义与解释
3.1专业属于
（1）房屋：指甲方所有的位于（请填写具体位置）的房产。
（2）租赁：指乙方支付租金，在甲方同意的情况下，使用甲方房屋的行为。
（3）租赁期限：指乙方租赁房屋的起止时间。
3.2关键词解释
（1）房产抵押：指甲方将房屋作为抵押物，向银行申请贷款的行为。
（2）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的房屋使用费用。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。
（2）甲方有权在租赁期限内，对房屋进行合理修缮和维护。
（3）甲方有权在租赁期限届满后，收回房屋。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权按照本合同约定，使用甲方房屋。
（2）乙方应按照本合同约定，按时支付租金。
（3）乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限，如：一年）。
5.2合同履行地点
乙方租赁的房屋地址为：（请填写具体地址）。
5.3合同履行方式
乙方应按照本合同约定，按时向甲方支付租金，并按照约定使用房屋。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件
（1）租赁期限届满。
（2）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的。
（3）乙方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏的。
6.3终止程序
（1）租赁期限届满，甲方有权收回房屋。
（2）乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付欠款，并解除本合同。
（3）乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。
6.4终止后果
（1）租赁期限届满，甲方有权收回房屋。
（2）乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付欠款，并解除本合同。
（3）乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。
（4）本合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地移交给甲方。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，支付给甲方。
（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。
（3）物业管理费：乙方应按照物业管理公司的规定，支付物业管理费。
（4）水电费：乙方应按照实际使用情况，支付水电费。
7.2支付方式
（1）银行转账：乙方应将租金及押金等费用，通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。
（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，以现金形式支付租金及押金。
7.3支付时间
（1）租金：乙方应于每月的（请填写具体日期，如：25日）前，支付当月租金。
（2）押金：乙方应在签订本合同的同时，支付押金。
7.4支付章件
乙方支付费用时，应保存相关支付凭证，并妥善保管，以备日后核查。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）未按时交付房屋的，甲方应向乙方支付违约金。
（2）房屋存在安全隐患的，甲方应立即修复，否则应承担相应责任。
8.2乙方违约
（1）未按时支付租金的，乙方应向甲方支付违约金。
（2）擅自改变房屋结构的，乙方应恢复原状，并赔偿损失。
8.3赔偿金额和方式
（1）直接支付：违约方应将赔偿金额直接支付给受损方。
（2）法院判决：若双方协商不成，可向人民法院提起诉讼，由法院判决赔偿金额及支付方式。
九、保密条款
9.1保密内容
本合同涉及的商业秘密、技术秘密等，均为保密内容。
9.2保密期限
保密期限自本合同签订之日起，至合同终止后（请填写具体期限，如：三年）。
9.3保密履行方式
双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
10.1不可抗力定义
不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或者履行困难的情况。
10.2不可抗力事件
（1）地震、洪水、台
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