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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私人阁楼房产交易协议范本版B版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产描述

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产现状

3.交易价格

3.1房价

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款

4.交易程序

4.1尽职调查

4.2房屋检查

4.3谈判与协商

4.4签订合同

4.5办理过户手续

5.交付与入住

5.1交付日期

5.2入住手续

6.附加条款

6.1房屋维修责任

6.2物业管理

6.3户口迁移

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更与解除

9.1生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

11.其他约定

11.1房屋交易税费

11.2房屋保险

11.3房屋租赁

12.附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证明

12.3房屋照片

13.签署日期与地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同正本与副本

14.1合同正本

14.2合同副本

第一部分：合同如下：

第一条交易双方

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

第二条房产描述

2.1房产地址：市区街道号

2.2房产面积：平方米

2.3房产现状：住宅用途，房屋结构完好，设施齐全

第三条交易价格

3.1房价：人民币万元整

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3定金：人民币万元整，买方在签订合同后三天内支付

3.4首付款：人民币万元整，买方在签订合同后一个月内支付

3.5贷款：买方自行向银行申请贷款，贷款额度不得超过房价的70%

第四条交易程序

4.1尽职调查：买方应自行或委托专业机构对房产进行尽职调查，包括但不限于房产权属、土地用途、周边环境等

4.2房屋检查：买方应在签订合同前对房屋进行实地检查，确认房屋现状与描述是否一致

4.3谈判与协商：买卖双方就房产交易事宜进行充分谈判与协商，直至达成一致

4.4签订合同：买卖双方在本合同上签字盖章，合同即刻生效

4.5办理过户手续：买卖双方应共同前往房产交易中心办理过户手续，并将房产过户至买方名下

第五条交付与入住

5.1交付日期：本合同签订后日内，卖方将房屋交付给买方

5.2入住手续：买方应在交付日期前办理入住手续，包括但不限于水电煤转移、物业管理等

第六条附加条款

6.1房屋维修责任：卖方保证在交付日期前，房屋不存在重大瑕疵。如交付后发现房屋存在瑕疵，卖方应负责维修或赔偿

6.2物业管理：买方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费

6.3户口迁移：卖方应在本合同签订后日内，将户口迁出房产所在地

第八条违约责任

8.1卖方违约

8.1.1卖方未按本合同约定时间、地点、条件交付房屋的，应支付买方违约金人民币万元整

8.1.2卖方未如实告知买方房产实际情况的，应支付买方违约金人民币万元整

8.2买方违约

8.2.1买方未按本合同约定时间支付定金、首付款或贷款的，应支付卖方违约金人民币万元整

8.2.2买方单方面解除合同的，应支付卖方违约金人民币万元整

第九条争议解决

9.1协商解决：买卖双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决

9.2调解解决：协商不成时，可向房产所在地的人民调解委员会申请调解

9.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向本合同签订地仲裁委员会申请仲裁

9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方