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主题广场共建协议书范本(3)

一、协议概述

本共建协议书旨在明确主题广场共建各方的基本权利和义务，推动主题广场的可持续发展。主题广场作为城市文化的重要组成部分，承载着传播文化、提升城市形象、促进社区交流等多重功能。根据我国相关法律法规和城市发展规划，经各方充分协商，达成以下共识：

(1)本协议共建主题广场位于市中心区域，占地面积约5万平方米，预计总投资约2亿元人民币。广场设计以“和谐共生、文化传承”为主题，融合现代与传统元素，旨在打造一个集休闲、娱乐、教育、展示于一体的综合性公共空间。

(2)协议共建方包括市政府、市文化局、市规划局、市园林局、市投资公司、市建筑设计研究院以及社区代表等。各方共同出资、共同建设、共同管理，确保广场的顺利实施和长期运营。自2018年起，市政府已投入1.5亿元用于广场基础设施建设，预计2025年完成全部建设任务。

(3)主题广场建成后，预计每年接待游客量将达到100万人次，其中本地居民占60%，外地游客占40%。广场将成为城市文化名片，提升城市知名度，同时为市民提供休闲娱乐的场所，促进社区和谐发展。以2019年为例，已成功举办20余场大型文化活动，参与人数超过10万人次，有效提升了广场的知名度和影响力。

二、共建原则与目标

(1)本协议共建遵循平等自愿、互利共赢的原则，各方在尊重法律法规、保护公共利益的前提下，共同参与主题广场的建设和管理。

(2)共建目标旨在打造一个具有时代特色、体现地域文化、满足群众需求的公共空间，通过提升城市形象，促进文化繁荣，增强市民的幸福感和获得感。

(3)具体目标包括：优化城市功能布局，提高城市居民生活质量；弘扬传统文化，培育社会主义核心价值观；促进文化交流，提升城市文化软实力；实现经济、社会、文化协调发展。

三、共建内容与分工

(1)共建内容主要包括主题广场的设计、建设、运营和维护。设计阶段，由市建筑设计研究院负责广场的整体规划与设计，确保广场与城市风貌相协调，同时融入地方特色文化元素。建设阶段，市投资公司作为项目业主，负责项目的招投标、施工监督和资金管理。运营阶段，由市文化局负责广场的文化活动策划与执行，市园林局负责广场的日常维护与管理。

(2)在具体分工上，市政府负责提供政策支持和协调各方关系，确保项目顺利进行。市文化局负责广场的文化活动组织，包括节日庆典、艺术展览、文化交流等，旨在丰富市民文化生活。市规划局负责广场的规划审批和后续规划调整，确保广场与城市整体规划相匹配。市园林局负责广场的绿化养护、环境卫生和公共设施维护，保障广场的整洁与美观。市投资公司则负责项目的资金筹措、建设管理和后期运营。

(3)社区代表作为共建方之一，参与广场的建设和使用，代表社区居民的利益，对广场的设计、功能布局和运营管理提出意见和建议。社区代表还将负责组织居民参与广场的日常维护和活动，促进社区与广场的互动，形成共建共治共享的良好局面。此外，共建各方应定期召开协调会议，及时沟通项目进展，解决共建过程中遇到的问题，确保共建目标的实现。

四、协议执行与监督

(1)协议执行过程中，设立项目监督委员会，由市政府、市文化局、市规划局、市园林局、市投资公司及社区代表组成。委员会负责监督协议的执行情况，确保各共建方按照协议约定履行职责。自项目启动以来，监督委员会已召开10次例会，对项目进度、资金使用、工程质量等方面进行严格审查。

(2)监督委员会通过定期检查、现场巡查、专项审计等方式，对项目实施情况进行全面监督。例如，在广场建设阶段，监督委员会对施工单位进行了5次现场巡查，确保施工质量符合设计要求。此外，项目资金使用情况每季度进行一次审计，确保资金安全、合规使用。据统计，审计过程中发现并纠正了3起违规使用资金的问题。

(3)协议执行期间，若出现任何一方违反协议约定，监督委员会有权责令其限期整改，必要时可暂停项目资金拨付。例如，在广场运营初期，市文化局因未能按时举办文化活动，被监督委员会责令整改，并在整改后恢复了资金支持。此外，监督委员会还将定期向社会公布项目进展情况，接受公众监督，确保共建项目的透明度和公正性。