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校企合作协议
（甲方）:
（乙方）:
甲方基于发展及管理需要，经与乙方协商同意，将学校宿舍空调安装项目与乙方合作管理。双方本着互惠互利的原则明确双方权利及义务，签订协议条款如下。
承包事项：
甲方宿舍空调及电控电缆的采购、安装、维修、处置及租赁经营的相关的事宜由乙方全权负责。
承包经营的方式：
乙方与住宿学生签订空调租赁协议，并收取相关费用。承包经营期间必须在其法定经营范围内从事经营活动（以公司企业法人营业执照为准）。且由乙方独立核算、依法纳税、自主经营、自负盈亏。
三、承包期限及费用：
承包经营的期限为15年。合同签署后七个工作日内，由乙方向甲方缴纳承包保证金100万元。承包期满三年后，甲方应于七个工作日内将保证金无息退还乙方。
承包保证金退还之前，承包费按当年租赁收入10%计；承包保证金退还之后，承包费按当年租赁收入20%计。承包费一年缴纳一次，承包费于每年空调租赁收费工作完成后7个工作日内，以汇款方式缴纳至甲方账户。承包期间空调使用电费由校方学生自行承担，由校方统一管理，其他乙方所发生的运营相关费用均由乙方负责。
四、乙方的权利与义务
乙方在承包期间享有以下权利：
1、有权组建管理管理团队、并设监督监管人员对空调使用进行以抽查或巡检等方式进行的监管行为，该部分人员费用由乙方承担。
2、有权根据运营需要确定空调类型、空调安装数量及安装位置，并可做必要调整。
3、有权根据实际需要进行设备更新及维护工作，并添加必要运营相关设备，且相关设备均归乙方所有。
3、如合同期满，同等经营条件下，乙方享有合同续签优先权。
4、在任何情况下，乙方均享有所安装电气设备所有权。
5、乙方有权根据本合同约定,在学校内自行开展空调租赁相关的运营活动，并收取相关费用，取得在承包经营期间应得的合法收入。暂定收费标准为600元/间，后续可根据运营成本进行调整。
乙方在承包期间应尽的义务
1、必须依照国家有关规定,合法经营，不得从事任何非法活动。
2、乙方应保证良好的运营效果，不得以任何理由有意
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