通用建筑工程合同范文5篇.docx

通用建筑工程合同范文5篇

篇1

发包方（简称甲方）：_________，电话：_________，地址：_________。

承包方（简称乙方）：_________，电话：_________，地址：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程承包方式：_________

4.工程范围和内容：_________

第二条工程期限

1.本工程合同工期为：_________天，从_________年_________月_________日开始实施。

2.乙方应在合同规定的工程期限内完成全部工作。因乙方原因造成工程延误的，每延误一天，乙方应支付违约金_________元。

第三条工程价款及支付方式

1.本工程总造价为：_________元。

2.甲方在合同签订后三日内支付乙方工程造价的_________%作为预付款。工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。

3.乙方在收到预付款后应立即开工。如乙方在收到预付款后未能在约定时间内开工，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第四条工程质量及验收标准

1.乙方应严格按照施工图纸和相关技术规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。

2.工程竣工验收时，甲方将按照《建筑工程施工质量验收规范》GB50300-2024及相关规范标准组织验收。验收不合格的，乙方应负责返修并承担相应费用。

3.乙方在工程竣工验收合格后应提供必要的质保服务。质保期为一年，自竣工验收合格之日起计算。在质保期内，乙方应负责对工程进行必要的维修和保养。

第五条双方责任及义务

1.甲方责任及义务：

（1）甲方应提供必要的施工图纸和技术规范，确保乙方能够顺利进行施工。

（2）甲方应协调好周边关系，确保施工顺利进行。因周边关系协调不当导致的施工延误或损失由甲方承担。

（3）甲方应按时支付工程款项，确保乙方有足够的资金进行施工。

2.乙方责任及义务：

（1）乙方应按时开工，并确保施工进度和质量。

（2）乙方应做好施工记录，确保施工数据的真实性和准确性。

（3）乙方应积极配合甲方的质量检查和验收工作，确保工程质量达到合格标准。

（4）乙方在施工中应遵守安全操作规程和相关法律法规的规定，确保施工过程中的安全合法。若因乙方原因导致施工过程中发生安全事故或违规行为所造成的损失由乙方承担。

（5）在保修期内，乙方应负责对工程进行必要的维修和保养工作。保修期结束后，乙方应与甲方协商确定后续的维修和保养方案。

（6）乙方应积极配合甲方进行工程结算工作，确保双方权益得到保障。若因乙方原因导致结算工作无法按时完成所造成的损失由乙方承担。

（7）乙方应严格遵守保密义务，对甲方提供的商业机密和技术资料保密。若因乙方原因导致保密信息泄露所造成的损失由乙方承担。

第六条违约责任及争议解决方式

1.双方同意在履行合同过程中应遵循诚实信用原则进行合作。任何一方违反合同约定或法律规定应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：未按时支付款项、未按时开工、施工质量不合格、安全操作不当等情形。违约方应承担因此给守约方造成的全部损失包括但不限于直接损失和间接损失。

2.如发生争议时双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中双方应积极配合法院的调查取证工作并尊重法院的判决结果。同时双方也应遵守法院的保全措施和强制执行措施等相关规定以确保争议能够得到妥善解决。

篇2

发包方：XXXX公司

承包方：XXXX建筑公司

工程名称：XXXX综合办公楼

工程地点：XXXX路XX号

建筑面积：XXXX平方米

承包范围：办公楼土建及装饰装修工程

承包方式：包工包料

合同工期：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，总工期XX天。

质量等级：合格。

合同价款：XXXX元（大写：XXXX）。

付款方式：银行转账。

发包方责任：

1.负责办理有关建设手续。

2.发包人应按合同规定时间支付工程款。

3.负责协调现场各工种及邻里之间的关系。

4.负责办理竣工验收及备案工作。

5.负责对工程质量、进度进行监