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父母房产赠与儿子合同7篇

篇1

甲方（父母）：[甲方姓名]

乙方（儿子）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有位于[房产地址]的房产，现甲方自愿将上述房产赠与乙方，乙方也愿意接受赠与。为了明确双方的权利和义务，现双方达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：[房产地址]

2.房产面积：[房产面积]

3.房产性质：[房产性质]

4.房产权属证明：[房产所有权证号]

二、赠与目的

甲方赠与乙方的目的主要是为了让乙方有稳定的住所，同时也有一定的财产增值。乙方应该珍惜并合理利用这份财产，为家族的繁荣和稳定做出贡献。

三、赠与条件

1.乙方必须年满18周岁，具备完全民事行为能力。

2.乙方必须遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方必须爱护并合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和功能。

4.乙方必须按时缴纳房产税和物业管理费等费用，确保房产的合法使用。

5.乙方在获得房产后，必须尊重甲方的意愿，保持与甲方的良好沟通。

四、赠与程序

1.甲方和乙方签订正式的房产赠与合同，并办理公证手续。

2.甲方协助乙方办理房产过户手续，确保乙方成为房产的合法所有人。

3.甲方在合同生效后将房产交付给乙方，乙方正式接管房产。

五、权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定使用房产，不得擅自改变房产的结构和功能。

2.甲方有权监督乙方对房产的使用情况，确保房产不被滥用或损坏。

3.甲方有权在必要时要求乙方提供关于房产使用情况的报告。

4.乙方有权要求甲方协助办理房产过户手续，确保自己成为房产的合法所有人。

5.乙方有权在获得房产后按照自己的意愿使用房产，但不得违反国家的法律法规和甲方的意愿。

6.乙方有义务按时缴纳房产税和物业管理费等费用，确保房产的合法使用。

7.乙方有义务在获得房产后保持与甲方的良好沟通，尊重甲方的意愿。

8.乙方有义务爱护并合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和功能。

六、违约责任

1.如果甲方违反合同约定，未能按时交付房产或未能协助乙方办理房产过户手续，甲方应支付违约金[违约金金额]。

2.如果乙方违反合同约定，擅自改变房产的结构和功能，或者未能按时缴纳房产税和物业管理费等费用，乙方应支付违约金[违约金金额]。

七、争议解决

如果双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（父母）：[甲方姓名]

乙方（儿子）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有位于[房产地址]的房产，现甲方决定将该房产赠与乙方，乙方同意接受该房产。为明确双方权利义务，特订立本合同：

一、房产基本情况

该房产为[房产类型]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，储藏室[储藏室编号]平方米，阁楼[阁楼编号]平方米。该房产位于[房产地址]，具体信息以房产证为准。

二、赠与目的

甲方赠与乙方的目的是为了让乙方有一个稳定的住所，乙方应当珍惜并合理使用该房产。

三、权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用该房产，不得擅自改变房产用途或出租、转让、抵押等。

（2）甲方有权监督乙方对该房产的管理和使用情况，如果发现乙方有不当行为，可以提出意见并要求乙方改正。

（3）甲方应当在合同签订后尽快办理房产过户手续，确保乙方成为该房产的合法所有人。

2.乙方权利义务

（1）乙方应当合理使用该房产，不得擅自改变房产用途或出租、转让、抵押等。同时应当遵守国家法律法规和小区物业管理规定。

（2）乙方应当定期向甲方报告房产使用情况和管理情况，如果发现有安全隐患或需要维修的情况，应当及时告知甲方并积极配合处理。

（3）乙方在获得该房产后，应当孝敬父母，关心父母的身心健康和日常生活。

四、违约责任

如果一方违反合同约定，应当承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

1.如果甲方未能按照合同约定办理房产过户手续，导致乙方无法成为该房产的合法所有人，甲方应当向乙方支付违约金[违约金金额]元