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按年结算房屋出租合同7篇

篇1

房屋出租合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金按年结算，乙方需在每年租赁期满前向甲方支付下一年的租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。押金在租赁期满后退还，如乙方有拖欠租金或其他费用，甲方有权在押金中扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，需事先取得甲方的同意。

2.乙方需妥善保管房屋及其内部的财物，如因乙方的过失导致房屋或财物损坏、丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.乙方需按时缴纳房屋租金及其他费用，如逾期未缴，甲方有权收取滞纳金。滞纳金每日按未缴金额的千分之五计算。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的直接损失、支付违约金等。违约金按合同总金额的百分之十计算。

2.乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的直接损失等。违约金按合同总金额的百分之十计算。

七、争议解决

如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方需共同遵守。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，本合同终止。合同终止后，乙方需将房屋返还给甲方，并清理房屋内的财物。甲方在确认房屋及财物无损坏、丢失后，将押金退还给乙方。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

签字（盖章）：[甲方签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字（盖章）：[乙方签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

房屋出租合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方按年结算租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始年月日]起至[租赁终止年月日]止。

三、租金及支付方式

1.乙方按年结算租金，每年租金为人民币[年租金金额]元。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月内，通过银行转账方式支付下一年度的租金。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，如乙方违反协议，甲方有权扣除相应的保证金。

3.在租赁期满时，如乙方未违反协议，甲方应返还乙方支付的保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应负责保持房屋的清洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权在合理的时间内进入房屋进行检查和维修，乙方应予以配合。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或违反租赁协议的其他规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：未按时支付租金的利息、违约金以及因违约给甲方造成的其他损失。

七、争议解决