地皮抵押合同的范本6篇.docx

地皮抵押合同的范本6篇

篇1

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因公司经营需要，以自有地皮作为抵押向乙方申请借款。经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

第一条抵押物的名称、数量、价值

甲方用作抵押的地皮位于XXX，面积为XXX平方米，价值为人民币XXX万元。

第二条抵押期限

自本合同生效之日起至甲方还清乙方全部借款本息之日止。

第三条抵押费及支付方式

1.甲方应按乙方要求购买财产保险，并将保险单交给乙方。

2.甲方应支付保险费XXX元，支付方式XXX。

第四条抵押物登记

双方应在本合同生效之日起十五日内到地皮管理部门办理地皮抵押登记手续。如因甲方原因未办理登记手续，乙方有权要求甲方停止使用抵押物，并赔偿乙方因此造成的损失。

第五条抵押物的保管、使用、出租、转让及再抵押

1.甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损。如因甲方过错导致抵押物毁损、遗失，甲方应承担赔偿责任。

2.甲方在使用抵押物过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变抵押物的用途。如需出租、转让抵押物，应事先取得乙方的书面同意。

3.在抵押期限内，甲方不得将抵押物再抵押给第三方。如有违反，乙方有权要求甲方立即停止该行为，并赔偿乙方因此造成的损失。

第六条抵押权的实现

1.如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方立即还款，并赔偿乙方因此造成的损失。同时，乙方有权要求甲方按照本合同约定的利率计算利息至实际还款之日止。

2.如甲方未按时支付利息，乙方有权要求甲方立即支付利息，并赔偿乙方因此造成的损失。同时，乙方有权要求甲方按照本合同约定的利率计算利息至实际支付利息之日止。

3.在借款期限内，如甲方出现严重违约行为，乙方有权要求甲方立即还款，并赔偿乙方因此造成的损失。同时，乙方有权要求甲方按照本合同约定的利率计算利息至实际还款之日止。

4.在借款期限届满后，如甲方未按时还款，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物以实现其债权。拍卖、变卖抵押物所得的价款用于偿还甲方的借款本息及支付相关费用。如拍卖、变卖价款不足以偿还甲方的全部债务，乙方有权要求甲方继续承担清偿责任。

5.在拍卖、变卖抵押物过程中所产生的费用由甲方承担。

6.乙方在拍卖、变卖抵押物后，应将拍卖、变卖价款扣除甲方所欠乙方的全部债务后的余额返还给甲方。如余额不足以返还给甲方，乙方有权要求甲方继续承担返还责任。

7.在本合同有效期内，如发生地震、火灾等自然灾害导致抵押物毁损、灭失的，乙方有权要求甲方立即还款，并赔偿乙方因此造成的损失。同时，乙方有权要求甲方按照本合同约定的利率计算利息至实际还款之日止。如因不可抗力导致抵押物毁损、灭失的，乙方应在扣除保险赔偿金后要求甲方继续承担清偿责任。如保险赔偿金足以覆盖乙方的全部损失，则乙方无需再向甲方追偿。

8.在本合同有效期内，如发生战争、军事冲突等不可抗力事件导致抵押物毁损、灭失的，乙方有权要求甲方立即还款，并赔偿乙方因此造成的损失。同时，乙方有权要求甲方按照本合同约定的利率计算利息至实际还款之日止。如因不可抗力导致抵押物毁损、灭失的，乙方应在扣除保险赔偿金后要求甲方继续承担清偿责任。如保险赔偿金足以覆盖乙方的全部损失，则乙方无需再向甲方追偿。

9.在本合同有效期内，如发生其他不可抗力事件导致抵押物毁损、灭失的（包括但不限于政府征收、征用等），乙方有权要求甲方立即还款，并赔偿乙方因此造成的损失。同时，乙方有权要求甲方按照本合同约定的利率计算利息至实际还款之日止。如因不可抗力导致抵押物毁损、灭失的（包括但不限于政府征收、征用等），乙方应在扣除保险赔偿金后要求甲方继续承担清偿责任。如保险赔偿金足以覆盖乙方的全部损失，则乙方无需再向甲方追偿。如保险赔偿金不足以覆盖乙方的全部损失或无法获得保险赔偿的（包括但不限于政府征收、征用等），则乙方有权要求甲方继续承担清偿责任直至全部债务得到清偿为止或按市场评估价值对剩余部分进行补偿或赔偿。如无法进行评估或赔偿的（包括但不限于政府征收、征用等），则双方应友好协商解决或按有关法律法规规定处理。

第十条违约责任及赔偿范围

1.如因甲方的过错导致本合同无法履行或履行过程中存在重大瑕疵的（包括但不限于虚假陈述、隐瞒事实等），则甲方应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的全部损失（包括但不限于本金、利息、律师费、差旅费等）。同时，乙方有权要求甲方

篇2

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因公司经营需要，以自有地皮作为抵押向乙方借款，经与乙方协商，特订立本抵押合同。

一、抵押物的名称、