简单土地买卖合同书样本7篇.docx

简单土地买卖合同书样本7篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，性别：XX，民族：XX，住址：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，性别：XX，民族：XX，住址：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方所拥有的土地使用权事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、土地基本情况

甲方所拥有的土地位于XXXX，土地性质为XXXX，土地面积为XXXX平方米。该土地现已办理国有土地使用权出让手续，并取得了《国有土地使用证》。

二、土地买卖价格及支付方式

1.土地买卖价格：甲乙双方协商确定，该土地使用权转让总价为人民币XXXX元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将土地买卖总价款支付至甲方指定银行账户。

三、土地交付及手续办理

1.土地交付：甲方应在收到乙方支付的土地产权转让总价款之日起XX个工作日内，将该土地交付给乙方使用。

2.手续办理：甲乙双方应在本合同签订之日起XX个工作日内，共同向相关部门办理土地使用权变更登记手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按照本合同约定时间交付土地或办理相关手续，乙方有权要求甲方按日支付合同总价款万分之XX的违约金。

2.乙方违约责任：若乙方未能按照本合同约定时间支付土地产权转让总价款，甲方有权要求乙方按日支付未付款项万分之XX的违约金。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如因政策调整或不可抗力因素导致合同不能继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的土地产权转让总价款，并按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。

2.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

2.本合同生效后，甲乙双方应严格遵守本合同的各项约定。如一方违反本合同的约定，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

3.本合同终止后，甲乙双方应共同办理土地使用权变更登记手续，将该土地重新恢复至甲方名下。

甲方（出卖人）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

签字地点：XXXX

乙方（买受人）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

签字地点：XXXX

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方是土地的合法所有者，乙方有意购买该土地，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：

2.土地面积：平方米

3.土地用途：

二、买卖条件

1.甲方同意将土地出售给乙方，乙方同意购买该土地。

2.土地价格为人民币元，乙方应在合同签订后一次性支付土地价款。

3.甲方应在收到土地价款后办理土地过户手续，将土地的使用权转移给乙方。

4.乙方享有土地的使用权，但不得擅自改变土地用途。如需改变用途，应事先征得甲方同意。

5.甲方有义务协助乙方办理与土地相关的各种手续，如土地使用权证、规划许可证等。

三、违约责任

1.甲方或乙方如未能按合同约定履行义务，违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.甲方未能按时办理过户手续，导致乙方无法正常使用土地的，甲方应赔偿乙方的实际损失。

3.乙方未能按时支付土地价款，导致甲方无法按时交付土地的，乙方应赔偿甲方的实际损失。

四、争议解决

1.甲方和乙方在履行合同过程中发生争议的，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。

五、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同约定具有同等法律效力。

3.本合同如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。书面协议未达成之前，本合同继续有效。

六、其他约定事项

1.甲方和乙方在本合同签订后应共同遵守相关法律法规和规定，确保合同的合法性。如有违