餐饮商铺房屋租赁合同5篇.docx

餐饮商铺房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________。

2.房屋结构：_________。

3.房屋面积：_________平方米。

4.房屋用途：餐饮商铺。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可以续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在租赁期限届满前向甲方支付全部租金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应妥善管理房屋，保持房屋内外环境卫生。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动。

4.乙方应对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋安全使用。

5.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意。

6.租赁期满后，乙方应将房屋交还给甲方，并保证房屋内外环境卫生。

7.甲方有权对房屋的使用和管理进行监督。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。如乙方拒不改正，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任及损害赔偿

1.甲乙任何一方不履行合同义务的，应承担违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。若双方均有过错，应根据过错程度分担违约责任。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息。利息按照中国人民银行同期贷款利率计算，自应付租金之日起至实际支付之日止。若乙方逾期付款超过30日，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此给甲方造成的全部损失。若乙方拒不恢复原状，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期满后将房屋交给甲方时，应保持房屋内外环境卫生清洁。如未达到清洁标准，甲方有权要求乙方承担相应的清洁费用。若乙方拒不承担清洁费用，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

5.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼寻求法律救济。

6.如有其他违约行为导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。若双方均有过错，应根据过错程度分担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。如协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼寻求法律救济。

篇2

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将位于XX市XX区XX街XX号的餐饮商铺租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋信息

1.房屋类型：餐饮商铺。

2.房屋结构：包括厨房、餐厅、吧台、仓库等区域。

3.房屋面积：总面积为XX平方米。

4.房屋位置：位于XX市XX区XX街XX号。

二、租赁期限

1.租赁期限自合同签订之日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）元整（￥元），共计年租金为人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方应每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方应以银行转账或现金的方式向甲方支付租金。

4.甲方应提供合法有效的税务发票作为收款凭证。

四、租赁用途及规定

1.乙方应将租赁的房屋用于餐饮经营，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在