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有关前期物业服务合同（一）6篇

篇1

甲方：[甲方名称]（以下简称甲方）

乙方：[乙方名称]（以下简称乙方）

鉴于甲方系物业服务提供方，乙方为物业使用方，双方在平等、自愿、公正、诚实的基础上，经充分协商，达成以下前期物业服务合同：

一、服务范围及内容

1.物业服务范围：[具体服务区域]。

2.服务内容：包括但不限于房屋管理、公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、秩序维护等。

二、服务期限

自合同签订之日起至[服务终止日期]。如遇特殊情况需提前终止服务，双方应协商达成一致意见并书面确认。

三、服务费用及支付方式

1.服务费用计算方式：[具体计算方式]。

2.乙方应按约定的时间及金额向甲方支付物业服务费用。如逾期支付，甲方有权收取滞纳金。滞纳金计算方式：[滞纳金计算方式]。

3.物业服务费用支付方式：[支付方式]。

四、服务质量及标准

甲方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供优质的物业服务，确保服务质量达到约定的标准。具体服务质量标准详见附件。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）对物业共用部位、共用设施进行管理和维护；

（3）对物业区域内的环境卫生、绿化进行管理和维护；

（4）其他约定的权利义务。

2.乙方的权利义务：

（1）按时支付物业服务费用；

（2）遵守物业管理的相关规定；

（3）合理使用物业共用部位、共用设施；

（4）其他约定的权利义务。

六、违约责任及处理方式

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。具体违约责任及处理办法如下：

1.如乙方未按时支付物业服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金；

2.如甲方提供的物业服务未达到约定的质量标准，乙方有权要求甲方整改；如甲方未能及时整改，乙方有权向甲方提出索赔；

3.双方其他违约情形及处理方式：[其他违约情形及处理办法]。

七、合同的变更与解除

本合同的变更与解除，须经甲乙双方协商一致并达成书面协议。任何一方不得单方面变更或解除合同。

八、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

[其他需要约定的内容]。

十、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人（签字）：[甲方法人签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[乙方公章]

法定代表人（签字）：[乙方法人签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（物业管理企业）：XX物业管理有限公司

乙方（业主）：XX先生/女士

根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供前期物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方需对房屋进行日常维护和保养，确保房屋结构安全。

2.甲方需对小区公共区域进行定期清扫和保养，确保小区环境整洁。

3.甲方需对小区绿化进行养护和管理，营造宜人的居住环境。

4.甲方需提供必要的安全保障措施，确保小区安全有序。

5.甲方需对小区内的公共设施设备进行维护和管理，确保设备正常运行。

6.甲方需及时处理业主的投诉和报修，确保业主满意。

二、物业管理服务质量

1.甲方需保证物业管理服务的质量符合相关标准和要求。

2.甲方需建立完善的物业管理服务制度，确保物业管理服务有章可循。

3.甲方需加强员工培训，提高员工素质和服务意识。

4.甲方需积极采用先进的管理技术和设备，提高物业管理效率。

5.甲方需建立健全的物业管理档案，确保物业管理服务可追溯。

三、物业管理服务费用

1.甲方需按照相关法规和规定，合理制定物业管理服务费用标准。

2.甲方需公开透明地收取物业管理服务费，确保费用合理合规。

3.甲方需建立完善的财务管理制度，确保物业管理服务费用专款专用。

4.甲方需接受相关部门的监督和检查，确保物业管理服务费用使用合法合规。

四、物业管理服务合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.合同期满后，双方可协商续签或终止合同。

3.合同终止时，甲方需按照相关法规和