房地产买卖合同范文精选8篇.docx

房地产买卖合同范文精选8篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的房地产买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、交易房地产的基本情况

1.房产地址：____________________

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等，结构______，建筑面积______平方米。

3.土地面积：______平方米，土地性质为国有/集体所有。

4.产权情况：已取得《房屋所有权证》，产权年限______年。

5.配套设施及情况：水、电、煤气、暖气等配套设施完备。附属设施包括家具、家电等详见附件清单。

二、买卖条件

1.交易价格：甲乙双方商定，房地产交易总价为人民币（大写）______元整（小写______元）。

2.付款方式：甲方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订后，甲方支付定金人民币______元给乙方。

（2）房屋过户手续办理完成后，甲方支付房款余额______元。

（3）余款支付方式及时间约定：____________。

3.过户及交房时间：甲乙双方同意于______年______月______日前办理房屋过户手续，并于办理完成后的______日内完成房屋交接。

三、房屋权利及保证条款

1.乙方保证该房产无任何权利限制或纠纷，包括但不限于抵押权、查封、租赁等。否则，乙方承担全部法律责任。

2.乙方应协助甲方办理房产过户手续，提供必要的证明文件和相关协助。如因乙方原因导致无法办理过户手续，乙方应赔偿甲方全部损失。

3.甲方在取得房屋所有权后，享有该房产的使用权、收益权及处置权等。同时，甲方应遵守国家法律法规和相关政策规定，合法使用房屋。

四、违约责任及其他约定条款

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，需向另一方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。违约金数额为合同总金额的______%。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同自签订之日起至房屋过户手续办理完成期间，如遇不可抗力因素导致无法履行本合同，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政策调整等。

4.其他约定事项：____________。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出售的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。乙方已对该房屋进行了实地查看，并了解了该房屋的所有权和处分权情况。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在签订本合同之日起XX个工作日内，将房屋价款支付到甲方指定的银行账户。具体支付方式为：XX%。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房屋价款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付方式为：XX。

2.验收：乙方应在接收房屋时进行全面验收，确保房屋结构完好、设施完备、质量合格。如有任何问题，乙方应在验收当日向甲方提出书面整改意见。甲方应在收到整改意见之日起XX个工作日内进行整改。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，或交付的房屋存在质量问题无法按时整改，甲方应支付违约金给乙方。违约金按房屋总价的XX%计算。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付房屋价款，或接收房屋后提出不合理要求导致无法按时入住，乙方应支付违约金给甲方。违约金按房屋总价的XX%计算。

五、其他约定事项

1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的处分权，并已征得其他共有人的同意。如因甲方原因导致乙方无法