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酒店建筑工程施工合同

发包方（以下简称甲方）：

公司名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

承包方（以下简称乙方）：

公司名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就[酒店名称]酒店建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：[酒店名称]酒店建筑工程

工程地点：[详细工程地点]

工程内容：包括但不限于酒店主体建筑施工、室内外装修装饰工程、水电暖通安装工程、消防工程、智能化系统工程等，具体以施工图纸及工程量清单为准。

二、工程承包范围

乙方承包范围为上述工程内容的施工，包括但不限于材料采购、设备租赁、施工人员组织、工程质量控制、安全管理等，确保工程按照合同约定的标准和时间完成。

三、合同工期

开工日期：本合同签订后，乙方在收到甲方开工通知之日起[X]日内开工，具体开工日期以甲方书面通知为准。

竣工日期：自开工日期起[X]个日历天内竣工，遇不可抗力等特殊情况，经甲方书面同意，工期可相应顺延。

合同工期总日历天数：[X]天。

四、质量标准

工程质量标准：符合国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的合格标准，并达到[具体质量奖项，如“市优质工程奖”等，若有]标准。

乙方应严格按照施工图纸、施工规范和操作规程进行施工，确保工程质量。在施工过程中，如发现质量问题，乙方应立即整改，直至达到合同约定的质量标准。因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担返工费用及由此给甲方造成的损失。

五、合同价款及支付方式

合同价款：本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格，明确计价方式]方式确定，合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款包含乙方完成本合同约定工程内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金等。

支付方式：

预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，用于乙方采购材料和组织施工人员。

工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到后[X]个工作日内审核确认，并支付当月已完工程价款的[X%]。

竣工验收款：工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在[X]个工作日内完成结算审核。审核完成后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至工程结算总价款的[X%]。

质量保证金：工程结算总价款的[X%]作为质量保证金，在质量保修期满且无质量问题后[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限按照国家相关规定执行。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

权利：有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查；有权要求乙方按照合同约定履行义务，对不符合要求的部分提出整改意见；有权根据工程实际情况调整工程内容，但需提前通知乙方并办理相关手续。

义务：按照合同约定支付工程款项；提供施工场地及施工所需的水、电、气等必要条件；协助乙方办理与工程建设相关的手续，如施工许可证等；及时提供施工图纸及相关技术资料。

（二）乙方权利与义务

权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款项；有权要求甲方提供施工所需的条件和资料；在工程变更时，有权要求甲方按照合同约定调整工程价款。

义务：按照合同约定的时间、质量标准完成工程施工；负责施工现场的安全管理，采取必要的安全措施，确保施工人员及周边人员的安全；负责施工过程中的环境保护，减少施工对周边环境的影响；在工程竣工验收合格后，按照合同约定承担质量保修责任；及时向甲方提交工程进度报告、质量报告及相关资料。

七、工程变更

在施工过程中，如因甲方原因或设计变更需要对工程内容进行变更，甲方应提前书面通知乙方，并办理相关变更手续。

工程变更导致合同价款调整的，按照以下方式进行：

合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；

合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；

合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方审核确认后执行。

八、竣工验收

工程竣工后，乙方应按照国家相关规定和合同约定，向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。

甲方在收到乙方竣工验收申请报告后[X]个工作日内组织相关单位进行竣工验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，整改完成后重新申请验收。

九、违约责任

若甲方未按照合同约定支付工程款项，