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番禺租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：番禺区XX房地产有限公司

承租方（乙方）：番禺区XX酒店

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房地产出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的位于番禺区的房地产出租给乙方使用。该房地产包括建筑物、附属设施及土地使用权等，具体以房地产证及相关文件为准。

2.乙方承诺租赁该房地产用于酒店经营，不得擅自改变用途。如需调整经营方向，需提前书面通知甲方，并获得甲方同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应按季度向甲方支付租金，支付时间为每季度的第一个月。如有拖欠，乙方需按日向甲方支付拖欠金额的千分之一作为滞纳金。

四、租赁保证金

1.乙方需向甲方缴纳租赁保证金人民币XX元（大写：XX元整）。该保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还其租赁保证金。如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应共同确认租赁物的状况并签署书面交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应共同确认租赁物的状况并签署书面返还确认书。如乙方需继续租赁该房地产，应在返还前与甲方协商续租事宜。

六、维修责任及费用承担

1.甲方负责租赁物的维修，并承担维修费用。维修范围包括建筑物主体结构、外墙、屋面、楼地面、门窗等部位。如因乙方过错导致租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

2.乙方应合理使用租赁物，避免造成不必要的损坏。如因乙方过错导致租赁物损坏，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲乙任何一方违反本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。如违约金不足以弥补守约方因此造成的损失，违约方还需赔偿守约方的实际损失。

2.乙方如未按时向甲方支付租金或保证金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物。同时，乙方需按日向甲方支付拖欠金额的千分之一作为滞纳金。如乙方拖欠租金超过三个月，甲方有权向法院申请强制执行。

八、不可抗力及合同变更

1.甲乙任何一方因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致本合同无法继续履行的，应及时通知对方并说明原因。经双方协商后，可解除本合同或变更本合同的有关条款。

2.甲乙任何一方如需变更本合同的其他条款，应及时通知对方并与对方协商达成一致意见后办理变更手续。如协商不成或未办理变更手续而继续履行的，视为双方同意维持原合同内容不变。

九、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有其他约定或法律法规规定不一致的，以约定优先。法律法规规定不一致的，以法律法规规定为准。

十、合同生效及备案

1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.甲乙双方应在合同签订后XX日内将本合同提交给番禺区房地产管理部门进行备案登记。备案登记所需费用由乙方承担。如因乙方原因未在规定期限内完成备案登记导致甲方损失的赔偿责任由乙方承担。

篇2

出租方（甲方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：番禺区XXXX路XXXX号。

2.房屋面积：XXXX平方米。

3.房屋结构：XXXX。

4.房屋用途：乙方可在该房屋内进行XXXX活动。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月X