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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产交易代表协议（2024年版）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房产交易代表

1.4房产

1.5交易价格

1.6交易日期

第二条房产交易代表的职责

2.1代表出卖人处理房产交易事宜

2.2协助双方进行合同谈判

2.3办理房产过户手续

2.4确保交易过程的合法合规

第三条买受人的权利与义务

3.1支付交易价格

3.2配合房产交易代表进行过户手续

3.3遵守相关法律法规

3.4按照合同约定接收房产

第四条出卖人的权利与义务

4.1按照约定提供房产

4.2配合房产交易代表进行过户手续

4.3保证房产的权属清晰

4.4承担房产交易过程中的费用

第五条交易价格及支付方式

5.1交易价格的确定

5.2支付方式的约定

5.3支付时间的约定

5.4支付违约金的计算方式

第六条房产过户手续的办理

6.1过户手续的时间节点

6.2过户手续的费用承担

6.3过户手续的办理流程

6.4房产过户的时间限制

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

7.3合同变更或解除的程序

7.4合同变更或解除的法律后果

第八条违约责任

8.1买受人的违约责任

8.2出卖人的违约责任

8.3房产交易代表的违约责任

8.4违约金的计算方式

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2提交仲裁机构仲裁

9.3向人民法院提起诉讼

第十条合同的生效、终止与失效

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同失效后的法律后果

第十一条保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密信息的保护期限

11.3违反保密条款的责任

第十二条第三方受益

12.1第三方受益人的定义

12.2第三方受益人的权利与义务

12.3第三方受益人的权益保障

第十三条不可抗力

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力事件的处理方式

13.3不可抗力事件对合同的影响

第十四条合同的附则

14.1合同的修订

14.2合同的附件

14.3合同的签署日期及地点

14.4合同的生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人：指依法拥有房产所有权并愿意将其出售的当事人。

1.2买受人：指愿意购买房产并依法接受房产所有权的当事人。

1.3房产交易代表：指由出卖人和买受人共同选定或委托的，代表双方处理房产交易事宜的自然人或其他法律主体。

1.4房产：指本合同项下的不动产，具体位置、面积、结构等详见附件。

1.5交易价格：指双方约定的房产交易价格，具体金额详见附件。

1.6交易日期：指双方约定的房产交易完成日期，具体日期详见附件。

第二条房产交易代表的职责

2.1代表出卖人处理房产交易事宜：房产交易代表应全面履行出卖人的意愿，处理与房产交易有关的事宜，包括但不限于谈判、签订合同、办理过户手续等。

2.2协助双方进行合同谈判：房产交易代表应积极协助双方就交易价格、付款方式、交房时间等事项进行谈判，并达成一致意见。

2.3办理房产过户手续：房产交易代表应按照双方约定和法律法规的规定，办理房产过户手续，确保交易过程的合法合规。

2.4确保交易过程的合法合规：房产交易代表应确保交易过程中的所有文件和手续符合法律法规的要求，避免因违规操作导致的法律责任。

第三条买受人的权利与义务

3.1支付交易价格：买受人应当按照约定的时间和方式支付交易价格，否则应承担违约责任。

3.2配合房产交易代表进行过户手续：买受人应积极配合房产交易代表办理房产过户手续，提供必要的文件和资料。

3.3遵守相关法律法规：买受人应遵守与房产交易有关的法律、法规和政策，不得要求房产交易代表从事违法活动。

3.4按照合同约定接收房产：买受人应当按照合同约定的时间和方式接收房产，并承担相应的风险。

第四条出卖人的权利与义务

4.1按照约定提供房产：出卖人应当按照约定的时间和方式提供房产，保证房产的权属清晰。

4.2配合房产交易代表进行过户手续：出卖人应积极配合房产交易代表办理房产过户手续，提供必要的文件和资料。

4.3保证房产的权属清晰：出卖人应对房产的权属承担全部责任，如因权属纠纷导致的法律责任，由出卖人承担。

4.4承担房产交易过程中的费用：出卖人应承担与房产交易有关的一切费用，包括但不限于过户手续费、税费等。

第五条交易价格及支付方式

5.1交易价格的确