房产抵押贷款协议模板2024年通用版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产抵押贷款协议模板2024年通用版版B版

本合同目录一览

1.贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

2.还款方式与期限

2.1还款方式

2.2还款期限

3.利率与费用

3.1贷款利率

3.2相关费用

4.房产抵押

4.1抵押房产信息

4.2抵押权设立

5.贷款条件与要求

5.1贷款条件

5.2贷款要求

6.双方权利与义务

6.1贷款方权利与义务

6.2抵押方权利与义务

7.违约责任

7.1贷款方违约责任

7.2抵押方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点与适用法律

9.合同的变更与终止

9.1合同变更

9.2合同终止

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.其他条款

11.1贷款保险

11.2抵押物保险

12.合同的生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.附件

13.1房产证复印件

13.2借款人身份证明复印件

14.签署页

14.1贷款方签署

14.2抵押方签署

14.3见证人签署

第一部分：合同如下：

第一条贷款金额与用途

1.1贷款金额：人民币【】万元整（大写：【】万元整），按照本合同约定的贷款用途使用。

1.2贷款用途：本贷款仅用于【】用途，包括但不限于购房、装修、教育、医疗等合法合规支出。贷款方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

第二条还款方式与期限

2.1还款方式：

（1）按月等额本息还款方式：借款人每月偿还相等的金额，包括部分本金和部分利息，直至贷款本息全部还清。

（2）按月等额本金还款方式：借款人每月偿还相等的本金，利息随剩余本金逐月递减，直至贷款本金全部还清。

（3）按季等额本息还款方式：借款人每季偿还相等的金额，包括部分本金和部分利息，直至贷款本息全部还清。

（4）按季等额本金还款方式：借款人每季偿还相等的本金，利息随剩余本金逐季递减，直至贷款本金全部还清。

（5）一次性还本付息还款方式：贷款到期时，借款人一次性偿还全部贷款本金和利息。

2.2

还款期限：贷款的还款期限为【】年（或【】月），自贷款发放之日起计算。贷款方应按照约定的还款方式和期限进行还款。

第三条利率与费用

3.1贷款利率：本贷款的利率为【】%（年利率），按照约定的还款方式和期限计算。

3.2相关费用：

（1）贷款手续费：人民币【】元整（大写：【】元整）。

（2）抵押登记费：人民币【】元整（大写：【】元整）。

（3）其他费用：双方约定如需支付的其他费用。

第四条房产抵押

4.1抵押房产信息：

房产证号：【】

房产地址：【】

房产面积：【】平方米

房产估值：【】万元整（大写：【】万元整）

4.2抵押权设立：借款人同意将上述抵押房产设定为贷款的抵押物，并办理相关抵押登记手续，以确保贷款方在借款人未按时还款时对抵押房产享有优先受偿权。

第五条贷款条件与要求

5.1贷款条件：

（1）借款人年满【】周岁，具有完全民事行为能力。

（2）借款人信用良好，无不良信用记录。

（3）借款人具有稳定的收入来源和偿还贷款的能力。

（4）抵押房产需符合法律法规规定的抵押条件。

5.2贷款要求：

（1）借款人应向贷款方提供真实、完整、有效的个人信息及证明材料。

（2）借款人应按照贷款方的要求提供相关担保措施，包括但不限于房产抵押。

第六条双方权利与义务

6.1贷款方权利与义务：

（1）按照约定向借款人发放贷款。

（2）按照约定的利率和费用向借款人收取利息和费用。

（3）在借款人未按时还款时，对抵押房产享有优先受偿权。

（4）依法办理抵押登记手续，确保贷款权益得到保障。

6.2抵押方权利与义务：

（1）保证抵押房产的真实性、合法性和有效性。

（2）按照约定用途使用贷款，不得挪作他用。

（3）按时还款，履行合同约定的还款义务。

（4）在未按时还款时，同意贷款方对抵押房产采取拍卖、变卖等措施以偿还贷款本息。

第八条违约责任

7.1贷款方违约责任：

（1）未按照约定时间发放贷款的，应支付借款人贷款金额【】%的违约金。

（2）未按照约定利率和费用向借款人收取利息和费用的，应支付借款人未支付部分利息和费用的【】%作为违约金。

（3）其他违约行为，按照法律法规和合同约定的违约责任执行。

7.2抵押方违约责任：

（1）未按照约定保证抵押房产的真实性、合法性和有效性的，应承担相应的法律责任。

（2）未按照约定用途使用贷款，挪作他用的，应支付贷款金额【】%的