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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产个人交易协议规范文本（2024版）版

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产地址

1.2房产面积

1.3房产类型

1.4房产所有权

2.交易双方信息

2.1卖家信息

2.1.1姓名

2.1.2身份证号

2.1.3联系方式

2.2买家信息

2.2.1姓名

2.2.2身份证号

2.2.3联系方式

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.2.1首付比例

3.2.2贷款金额

3.2.3支付时间

4.过户及交付手续

4.1过户手续

4.2交付手续

4.2.1交付时间

4.2.2交付方式

5.房产交付条件

5.1物业清空

5.2户口迁出

5.3维修责任

6.违约责任

6.1卖家违约

6.2买家违约

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

8.其他约定

8.1物业费

8.2水电煤费用

8.3交易税费

9.合同的生效、变更和解除

9.1生效条件

9.2变更条件

9.3解除条件

10.双方声明及承诺

10.1房产真实性

10.2交易自愿性

10.3遵守法律法规

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3贷款合同复印件（如有）

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.双方签字（盖章）

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房产地址：市区街道号

1.2房产面积：平方米

1.3房产类型：住宅

1.4房产所有权：卖方拥有该房产完全所有权，房产证号：

第二条交易双方信息

2.1卖家信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：

2.1.3联系方式：

2.2买家信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：

2.2.3联系方式：

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币肆拾万圆整）

3.2支付方式

3.2.1首付比例：买家应于本合同签订之日起X日内支付首付款人民币万元整（大写：人民币叁拾万圆整）

3.2.2贷款金额：人民币万元整（大写：人民币肆拾万圆整）

3.2.3支付时间：买家应按照贷款银行的要求办理贷款手续，并在贷款审批通过后X日内支付剩余房款。

第四条过户及交付手续

4.1过户手续：买卖双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，过户费用由买家承担。

4.2交付手续

4.2.1交付时间：自过户手续办理完毕之日起X日内，卖方应将房产交付给买方。

4.2.2

交付方式：卖方将房产钥匙交付给买方，并办理相关物业交割手续。

第五条房产交付条件

5.1物业清空：卖方应在本合同约定的交付时间内将物业清空，交付给买方。

5.2户口迁出：卖方应在本合同约定的交付时间内将户口迁出，并将相关证明交付给买方。

5.3维修责任：交付后，房产的维修责任归买方承担。

第六条违约责任

6.1卖家违约：卖家未能按照本合同约定履行义务的，应向买家支付违约金人民币万元整。

6.2买家违约：买家未能按照本合同约定履行义务的，应向卖家支付违约金人民币万元整。

第七条争议解决方式

7.1协商解决：买卖双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决：如协商不成，可向房地产交易中心申请调解。

7.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1物业费：自交付之日起，物业费由买方承担。

8.2水电煤费用：自交付之日起，水电煤费用由买方承担。

8.3交易税费：交易过程中产生的税费由买方承担。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2变更条件：