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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产销售合同附件(2024版)

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房地产基本情况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产现状

第三条销售价格与支付方式

3.1销售价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及交付条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

第六条瑕疵责任

6.1出卖人责任

6.2买受人责任

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2仲裁解决

7.3诉讼解决

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

第九条违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力事件的后果

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条附件

12.1房地产证照

12.2其他相关文件

第十三条其他约定

13.1双方其他约定

第十四条合同的签署

14.1签署时间

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1名称：×××房地产开发有限公司

1.1.2住所：×××市×××区×××路×××号

1.1.3法定代表人：×××

1.1.4联系电话：×××

1.2买受人信息

1.2.1名称：×××

1.2.2住所：×××市×××区×××路×××号

1.2.3法定代表人：×××

1.2.4联系电话：×××

第二条房地产基本情况

2.1房地产位置

2.1.1位于×××市×××区×××路×××号，具体位置详见附件一《房地产位置图》。

2.2房地产面积

2.2.1房屋建筑面积为××××平方米，套内建筑面积为××××平方米，共有产权面积为××××平方米。

2.3房地产现状

2.3.1房屋为新建房屋，建筑结构为×××结构，建筑层数为×××层，房屋所有权证号为×××××××××××号，土地使用权证号为×××××××××××号。

第三条销售价格与支付方式

3.1销售价格

3.1.1房屋销售总价为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99元。

3.2支付方式

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款。

3.3支付时间

3.3.1买受人应按照本合同约定的付款方式及时间，向出卖人支付房价款。具体支付时间及方式详见附件二《支付时间表》。

第四条交付及交付条件

4.1交付时间

4.1.1出卖人应按照本合同约定的交付条件，在交付日期将房屋交付给买受人。具体交付时间详见附件三《交付时间表》。

4.2交付条件

4.2.1房屋交付的条件如下：

（1）房屋所有权证号和土地使用权证号齐全有效；

（2）房屋达到本合同约定的建设标准；

（3）出卖人已按照约定支付全部房价款。

第五条产权过户

5.1过户时间

5.1.1双方应在本合同约定的过户日期内，共同办理房屋产权过户手续。具体过户时间详见附件四《过户时间表》。

5.2过户费用

5.2.1双方按照相关法律法规规定，承担各自应支付的过户费用。具体费用及支付方式详见附件五《过户费用明细》。

第六条瑕疵责任

6.1出卖人责任

（1）主体结构质量问题；

（2）重大安全隐患；

（3）法律法规规定的其他质量问题。

6.2买受人责任

6.2.1买受人接收房屋后，应按照合同约定使用、维护和保管房屋，如有因买受人原因导致的房屋损失，买受人应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决方式

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.1.2合同生效后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

8.2合同变更

8.2.1合同生效后，如因特殊情况需要变更合同内容的，经双方协商一致，可以对合同进行变更。

8.2.2合同变更应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。

8.3合同终止

8.3.1在合同履行完毕后，本合同即终止。

8.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理与房地产有关的剩余事项。

第九条违约责任

9.1出卖人违约责任

9.1.1出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人