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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

房产交易委托协议标准版（2024年）版B版

本合同目录一览

1.房产交易委托协议

1.1定义与术语解释

1.1.1房产

1.1.2交易

1.1.3委托人

1.1.4受托人

1.1.5买方

1.1.6卖方

1.1.7成交价

1.1.8定金

1.1.9房产证

1.1.10过户

1.1.11物业交割

1.2双方的权利与义务

1.2.1委托人的权利与义务

1.2.2受托人的权利与义务

1.3房产交易过程

1.3.1房源信息收集

1.3.2房源推广

1.3.3带看与洽谈

1.3.4价格协商

1.3.5签订购房合同

1.3.6办理贷款

1.3.7办理过户手续

1.3.8物业交割

1.3.9交易完成

1.4费用与支付

1.4.1服务费用

1.4.2支付方式

1.4.3支付时间

1.4.4税费支付

1.5违约责任

1.5.1委托人违约

1.5.2受托人违约

1.5.3违约赔偿

1.6争议解决

1.6.1协商解决

1.6.2调解解决

1.6.3仲裁解决

1.6.4法律途径

1.7合同的生效、变更与终止

1.7.1合同生效

1.7.2合同变更

1.7.3合同终止

1.8附则

1.8.1合同附件

1.8.2合同期限

1.8.3合同签字盖章

1.8.4合同解释权

1.8.5法律适用

1.8.6合同修订历史

第一部分：合同如下：

1.房产交易委托协议

1.1定义与术语解释

1.1.1房产：本合同所指的房产是指委托人拟出售或购买的位于【具体地址】的【房屋面积】平方米的【房屋类型】（如住宅、商业、写字楼等）房产。

1.1.2交易：本合同所指的交易是指委托人委托受托人进行的房产出售或购买活动。

1.1.3委托人：本合同所指的委托人是指同意委托受托人办理房产交易事宜的法人或自然人。

1.1.4受托人：本合同所指的受托人是指接受委托人委托，同意为委托人办理房产交易事宜的法人或自然人。

1.1.5

买方：本合同所指的买方是指同意购买房产的法人或自然人。

1.1.6卖方：本合同所指的卖方是指同意出售房产的法人或自然人。

1.1.7成交价：本合同所指的成交价是指买卖双方约定的房产交易价格。

1.1.8定金：本合同所指的定金是指买方为表示购买意向，向卖方支付的房产交易定金。

1.1.9房产证：本合同所指的房产证是指房产所有权人依法取得的房产所有权证书。

1.1.10过户：本合同所指的过户是指房产所有权人将房产所有权转移给他人的过程。

1.1.11物业交割：本合同所指的物业交割是指房产交易完成后，卖方将房产及相关物业权益转移给买方的过程。

1.2双方的权利与义务

1.2.1委托人的权利与义务

（1）委托人有权选择受托人，并有权要求受托人按照其指示进行房产交易活动。

（2）委托人应向受托人提供真实、准确的房产相关信息，并配合受托人进行房产交易。

（3）委托人应按照本合同约定支付受托人的服务费用。

（4）委托人应按照本合同约定履行其他义务。

1.2.2受托人的权利与义务

（1）受托人有权按照委托人的指示进行房产交易活动，并有权要求委托人提供真实、准确的房产相关信息。

（2）受托人应尽最大努力为委托人提供房产交易服务，并保证服务质量。

（3）受托人应按照本合同约定收取服务费用。

（4）受托人应按照本合同约定履行其他义务。

1.3房产交易过程

1.3.1房源信息收集

受托人应根据委托人的要求，收集房产所在地区的房源信息，包括但不限于房源的面积、价格、户型、装修情况等。

1.3.2房源推广

受托人应通过网络、报纸、户外广告等多种渠道，对房源进行推广，以吸引潜在买方。

1.3.3带看与洽谈

受托人应安排委托人与潜在买方进行看房和洽谈，协助双方达成交易意向。

1.3.4价格协商

受托人应协助委托人与买方进行价格协商，直至双方达成一致。

1.3.5签订购房合同

受托人应协助委托人与买方签订购房合同，并确保合同条款符合法律法规及双方利益。

1.3.6办理贷款

受托人应协助买方办理购房贷款手续，包括但不限于提供贷款所需的相关文件、资料等。

1.3.7办理过户手续

受托人应协助委托人与买方办理房产过户手续，包括但不限于提供过户所需的相关文件、资料等。

1.3.8物业交割

受托人应协助委托人与买方进行物业交割，确保房产及相关物业权益顺利转移。

1.3.9交易完成

受托人应确保房产交易按照本合同约定顺利完成。

1.4费