房产交易居间服务费协议示例版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产交易居间服务费协议示例版B版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1房产信息收集

1.2房产介绍与推荐

1.3交易协调与沟通

1.4交易手续代办

1.5其他相关服务

2.服务费用

2.1服务费计算方式

2.2服务费用支付时间

2.3服务费用支付方式

2.4额外费用的承担

3.服务期限

3.1合同有效期限

3.2服务期限延长

3.3服务期限终止

4.双方权利与义务

4.1房产出卖方的权利与义务

4.2房产购买方的权利与义务

4.3房产交易居间服务方的权利与义务

5.合同的变更与解除

5.1合同变更的条件

5.2合同解除的条件

6.违约责任

6.1房产出卖方违约责任

6.2房产购买方违约责任

6.3房产交易居间服务方违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.合同的成立、生效与终止

8.1合同成立

8.2合同生效

8.3合同终止

9.保密条款

9.1保密信息的范围

9.2保密责任的履行

9.3保密期限

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力事件的应对

10.3不可抗力事件的后果处理

11.合同的附件

11.1附件内容

11.2附件的效力

12.合同的签署与份数

12.1合同签署的时间与地点

12.2合同的份数与份数分配

13.其他条款

13.1房产交易居间服务方的推荐承诺

13.2房产交易居间服务方的服务质量保证

13.3房产交易居间服务方的客户满意度保障

14.法律适用与争议解决

14.1合同适用的法律

14.2争议解决的方式与地点

第一部分：合同如下：

第一条服务内容

1.1房产信息收集

双方约定，房产交易居间服务方有义务收集与房产交易相关的所有信息，包括但不限于房产的面积、价格、位置、产权状况、配套设施等，并及时向房产购买方提供。

1.2房产介绍与推荐

房产交易居间服务方根据房产购买方的需求，向其推荐符合条件的房产。推荐时，应充分考虑购买方的预算、喜好、需求等因素，并保证所推荐房产的真实性、合法性。

1.3交易协调与沟通

房产交易居间服务方负责协调房产出卖方与购买方的交易事宜，包括但不限于价格谈判、交易条件的协商等。在交易过程中，应确保双方的权益得到保障，并协助双方达成一致。

1.4交易手续代办

房产交易居间服务方应协助双方完成房产交易的各项手续，包括但不限于合同签订、产权过户、贷款申请等。在代办过程中，应确保交易手续的合规、合法，并督促相关当事人按时履行义务。

1.5其他相关服务

房产交易居间服务方应提供与房产交易相关的其他服务，包括但不限于房产评估、咨询服务、售后服务等。具体服务内容双方可另行协商确定。

第二条服务费用

2.1服务费计算方式

房产交易居间服务方的服务费用根据成交金额的一定比例计算，比例双方约定为成交金额的2%。

2.2服务费用支付时间

服务费用在房产交易合同签订后支付，由房产购买方支付给房产交易居间服务方。

2.3服务费用支付方式

服务费用可通过银行转账、现金等方式支付。

2.4额外费用的承担

除服务费用外，如在房产交易过程中发生其他额外费用，如评估费、过户费等，由双方按照实际情况承担。

第三条服务期限

3.1合同有效期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为6个月。

3.2服务期限延长

如双方在合同有效期内未能完成房产交易，可协商延长合同有效期。延长期限双方另行约定。

3.3服务期限终止

在合同有效期内，如双方达成房产交易，本合同随之终止。如双方未能在合同有效期内完成交易，本合同到期后自动终止。

第四条双方权利与义务

4.1房产出卖方的权利与义务

出卖方应保证所提供的房产信息真实、合法，并按照约定配合交易居间服务方完成房产交易的相关手续。

4.2房产购买方的权利与义务

购买方有权根据自身需求选择合适的房产，并按照约定支付服务费用。同时，购买方应按照约定配合交易居间服务方完成房产交易的相关手续。

4.3房产交易居间服务方的权利与义务

房产交易居间服务方有权根据购买方的需求推荐符合条件的房产，并按照约定提供房产交易相关的服务。同时，交易居间服务方有义务确保房产交易的真实、合法，并保护双方的权益。

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更的条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同解除的条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协