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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产交易协议修订版（2024）版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源所有权

2.买家信息

2.1买家姓名

2.2买家联系方式

2.3买家身份证号码

2.4买家购买目的

3.卖家信息

3.1卖家姓名

3.2卖家联系方式

3.3卖家身份证号码

3.4卖家所有权证明

4.交易价格

4.1成交价格

4.2定金金额

4.3付款方式

4.4付款时间

5.交易时间

5.1签署合同时间

5.2产权过户时间

5.3交房时间

6.税费承担

6.1买家承担税费

6.2卖家承担税费

6.3税费具体金额

7.房屋状况

7.1房屋装修情况

7.2房屋配套设施

7.3房屋是否存在瑕疵

8.维修责任

8.1卖家维修责任

8.2买家维修责任

9.违约责任

9.1卖家违约责任

9.2买家违约责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径解决

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约泄露责任

13.其他条款

13.1邻里关系

13.2宠物管理

13.3房屋出租

14.附件

14.1房源照片

14.2产权证明复印件

14.3身份证明复印件

14.4房屋买卖合同副本

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：北京市朝阳区X路X号X室

1.2房源面积：建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米

1.3房源户型：三室两厅两卫

1.4房源所有权：卖方保证该房屋为其合法所有，且不存在任何权属纠纷

第二条买家信息

2.1买家姓名：

2.3买家身份证号码：X

2.4买家购买目的：自住

第三条卖家信息

3.1卖家姓名：

3.3卖家身份证号码：X

3.4卖家所有权证明：房产证编号：X，发证日期：年月日

第四条交易价格

4.1成交价格：人民币X万元整（大写：人民币陆拾捌万元整）

4.2定金金额：人民币捌万元整（大写：人民币捌万元整）

4.3付款方式：首付人民币肆拾万元整，剩余房款通过银行按揭方式支付

4.4付款时间：买方应于本合同签订之日起七个工作日内支付定金，首付款应于年月日前支付完毕

第五条交易时间

5.1签署合同时间：年月日

5.2

产权过户时间：买方应于年月日前办理完毕产权过户手续

5.3交房时间：产权过户手续办理完毕后，卖方应按照约定将房屋及附属设施交付给买方

第六条税费承担

6.1买家承担税费：契税、个人所得税

6.2卖家承担税费：营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税

6.3税费具体金额：买方应承担的税费金额为人民币X元整，卖方应承担的税费金额为人民币X元整

第七条房屋状况

7.1房屋装修情况：房屋现为新中式风格装修，家具家电齐全

7.2房屋配套设施：中央空调、地暖、太阳能热水器、洗衣机、冰箱、电视等

7.3房屋是否存在瑕疵：卖方保证房屋不存在重大瑕疵，如有隐瞒，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房款

第八条维修责任

8.1卖家维修责任：卖方应保证房屋及附属设施在交付时处于正常使用状态，如存在瑕疵或损坏，卖方应负责修复或更换。

8.2买家维修责任：买方应负责日常维护和保养，如因不当使用导致房屋及附属设施损坏，买方应承担修复或更换费用。

第九条违约责任

9.1卖家违约责任：如卖方违反本合同约定，未能按时交付房屋或未能履行其他合同义务，卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金金额为房款的2%。

9.2买家违约责任：如买方违反本合同约定，未能按时支付房款或未能履行其他合同义务，买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金金额为房款的2%。

第十条争议解决

10.1协商解决：双方应通过友