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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产二手交易预付款协议标准版版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同当事人

1.2房产

1.3二手交易

1.4预付款

1.5协议

1.6标准版

1.7B版

2.房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

2.4房产权属

3.二手交易条款

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4房产过户

3.5交付时间

4.预付款条款

4.1预付款金额

4.2预付款支付时间

4.3预付款的用途

4.4预付款的退还

5.合同的履行

5.1卖方的义务

5.2买方的义务

5.3履行的时间和方式

6.合同的变更和终止

6.1合同变更的条件

6.2合同终止的条件

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3适用法律

9.保密条款

9.1保密义务

9.2保密期限

10.合同的生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.其他条款

11.1房产检查

11.2房屋维修

11.3房屋保险

12.附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3预付款收据

13.签字页

13.1卖方签字

13.2买方签字

14.日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同当事人

本合同当事人共两名，分别为：

卖方：（姓名/公司名称）

买方：（姓名/公司名称）

1.2房产

房产指的是位于：（详细地址）的房产，包括但不限于建筑物、土地、附属设施等。

1.3二手交易

二手交易是指买方购买卖方所持有的房产的行为。

1.4预付款

预付款是指买方在本合同签订后，按照约定向卖方支付的一定金额的款项。

1.5协议

本协议是指本合同双方关于二手房产交易达成的共识和约定。

1.6标准版

标准版是指符合我国相关法律法规和政策规定的二手房产交易预付款协议。

1.7B版

B版是指本合同相较于标准版增加的特别约定。

第二条房产描述

2.1房产位置

房产位于：（详细地址），交通便利，周边设施完善。

2.2房产面积

房产的建筑面积为：（具体面积），使用面积为：（具体面积）。

2.3房产现状

房产现状为：（描述房产目前的使用状况和设施情况）。

2.4房产权属

房产的权属清晰，无任何抵押、租赁等权利限制。

第三条二手交易条款

3.1交易价格

本房产的交易价格为：（具体金额），币种为人民币。

3.2支付方式

买方支付预付款的方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。

3.3支付时间

买方应在合同签订后的：（具体时间，如3日内）支付预付款。

3.4房产过户

房产过户手续应在本合同签订后的：（具体时间，如30日内）办理完毕。

3.5交付时间

房产的交付时间应在本合同签订后的：（具体时间，如60日内）完成。

第四条预付款条款

4.1预付款金额

买方应支付的预付款金额为：（具体金额）。

4.2预付款支付时间

买方应在合同签订后的：（具体时间，如3日内）支付预付款。

4.3预付款的用途

预付款主要用于：（说明预付款的具体用途，如支付房产过户费用、维修费用等）。

4.4预付款的退还

预付款在房产过户手续办理完毕后，如有剩余，将退还给买方。

第五条合同的履行

5.1卖方的义务

卖方应保证房产的权属清晰，无任何抵押、租赁等权利限制。

5.2买方的义务

买方应按照约定支付预付款，并协助卖方办理房产过户手续。

5.3履行的时间和方式

双方应在本合同签订后的：（具体时间，如30日内）完成房产过户手续。

第六条合同的变更和终止

6.1合同变更的条件

本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同终止的条件

（1）双方协商一致终止；

（2）房产过户手续办理完毕；

（3）一方违约，对方有权解除合同。

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

卖方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2买方违约责任

买方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

本合同的争议解决地点为：（具体地点）。

8.3适用法律

本合同的签订、效力、解释、