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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产二手交易标准协议模板2024年版版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

1.5房屋土地使用权证号

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.房屋现状及瑕疵声明

5.1房屋现状

5.2瑕疵声明

6.房屋维修责任

6.1保修期

6.2维修责任

7.交易费用及税费

7.1交易费用

7.2税费

8.违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.合同的生效、变更和解除

10.1生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄露后果

12.合同的份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.其他约定

13.1双方其他约定

14.合同的签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区路号栋单元层号，具体位置以房屋所有权证及土地使用权证载明为准。

1.2房屋面积：建筑总面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有分摊面积为平方米。

1.3房屋户型：室厅卫，具体户型结构以房屋现状为准。

1.4房屋所有权证号：字第号。

1.5房屋土地使用权证号：国用（）字第号。

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

卖方（甲方）：

1）名称（或姓名）：；

2）住所地：；

3）联系方式：；

4）法定代表人（或负责人）：；

5）授权代表：；

6）身份证号（或营业执照号）：。

2.2买方信息

买方（乙方）：

1）名称（或姓名）：；

2）住所地：；

3）联系方式：；

4）法定代表人（或负责人）：；

5）授权代表：；

6）身份证号（或营业执照号）：。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币（大写）：捌佰捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）：88元。

3.2支付方式：买方支付给卖方的房款，包括但不限于现金、转账、支票等双方认可的方式。

3.3

支付时间：买方应于本合同签订之日起X个工作日内，向卖方支付首付款人民币捌拾万元整（￥800000元）；剩余房款人民币捌佰拾捌拾捌万元整（88元）应于房屋过户手续办理完毕之日起X个工作日内支付。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：卖方应在本合同签订之日起X个工作日内，将该房屋交付给买方。

1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；

2）水、电、燃气、供暖等公共服务设施正常使用；

3）房屋内部设施齐全、功能正常；

4）房屋及附属设施无任何权属纠纷、债务纠纷等影响买方正常使用的情况。

4.3过户时间：双方应在本合同签订之日起X个工作日内，共同办理房屋过户手续。

4.4过户费用：双方按照相关法律法规规定，承担各自应负担的过户费用。

第五条房屋现状及瑕疵声明

5.1房屋现状：甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷等影响乙方正常使用的情况；该房屋的设施设备齐全、功能正常；该房屋的装修装饰状况以及附属设施的状况均符合乙方购买时的约定。

5.2瑕疵声明：甲方已向乙方充分披露该房屋的现状及瑕疵，包括但不限于房屋的结构、设施设备、装修装饰、附属设施等方面。

第六条房屋维修责任

6.1保修期：自房屋交付之日起，甲方对房屋的保修期为X年。

6.2

维修责任：在保修期内，房屋出现质量问题，甲方应承担维修责任。如因乙方使用不当造成的问题，甲方不承担维修责任。

第八条交易费用及税费

8.1交易费用：双方应当按照相关法律法规规定，承担各自应负担的交易费用。

8.2税费：双方应当按照相关法律法规规定，承担各自应负担的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

第九条违约责任

9.1卖方违约：如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此所遭受的损失、费用支出等。

9.2买方违约：如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此所遭受的损失、费用支出等。

第十条争议解决方