成都市2024年度二手房产买卖合同标准文本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

成都市2024年度二手房产买卖合同标准文本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3二手房产

第二条房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产所有权

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房产过户及交付

4.1过户时间

4.2交付时间

4.3交付条件

第五条房产质量及瑕疵

5.1房产质量

5.2瑕疵责任

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2仲裁解决

7.3法律途径解决

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

第九条税费承担

9.1税费种类

9.2税费承担方

第十条合同的履行期限

10.1履行期限

10.2履行地点

第十一条隐私保护

11.1保护隐私

11.2信息使用

第十二条合同的继承与转让

12.1合同继承

12.2合同转让

第十三条合同附件

13.1附件内容

13.2附件效力

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

14.2未尽事宜

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3二手房产

二手房产是指在此二手房产买卖合同中，甲方出售给乙方的已经发生过一次或多次交易的房产。

第二条房产基本情况

2.1房产位置

甲方出售的房产位于成都市区街道号，房产具体位置以房产证登记信息为准。

2.2房产面积

甲方出售的房产建筑面积为平方米，实际使用面积以房产证登记信息为准。

2.3房产结构

甲方出售的房产结构为室厅卫，具体结构以房产证登记信息为准。

2.4房产所有权

甲方保证其对出售的房产拥有完全的所有权，房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

甲乙双方经协商一致，确定本次交易的房产价格为人民币元（大写：元整）。

3.2支付方式

乙方支付甲方房产价款的方式为一次性付款，即在合同签订之日起X个工作日内，将上述房产价款支付给甲方。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起X个工作日内支付房产价款，支付时间以乙方实际支付到甲方账户的款项为准。

第四条房产过户及交付

4.1过户时间

甲乙双方应在本合同签订之日起X个工作日内，共同前往房产登记部门办理房产过户手续。

4.2交付时间

房产过户完成后，甲方应将房产钥匙及相关证件交付给乙方。具体交付时间双方可协商确定。

4.3交付条件

第五条房产质量及瑕疵

5.1房产质量

甲方保证出售的房产质量符合国家相关法律法规及建筑标准，无重大质量问题。

5.2瑕疵责任

如房产存在瑕疵，甲方应如实告知乙方，并按照法律法规及合同约定承担相应责任。

第六条违约责任

6.1出卖人违约

如甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求支付违约金。

6.2买受人违约

如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求支付违约金。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。

7.2仲裁解决

如协商不成，甲乙双方同意将争议提交至成都市仲裁委员会进行仲裁。

7.3法律途径解决

如仲裁不成，甲乙双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更

本合同履行期间，甲乙双方经协商一致，可以对合同内容进行变更。变更内容应以书面形式签订补充协议，并与原合同具有同等法律效力。

8.3合同解除

本合同履行期间，甲乙双方经协商一致，可以解除合同。解除合同应当书面协议，并按照合同约定处理后续事宜。

第九条税费承担

9.1税费种类

本次房产交易涉及的各项税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、房产交易手续费等。

9.2税费承担方

甲乙双方按照法律法规规定和政策要求，各自承担应缴纳的税费。具体税费承担比例和方式，按照法律法规和政策规定执行。

第十条合同的履行期限

10.1履行期限

甲乙双方应按照本合同约定的期限和方式履行合同义务。

10.2履行地点

本合同履行地点为成都市区街道号。

第十一条隐私保护

11.1保护隐私

甲乙双方在合同履行过程中，应对对方的隐私信息予以保密，不得泄露给第