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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

小产权房销售附加合同(2024版)版B版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋所有权证号

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.1.1卖方姓名

2.1.2卖方联系方式

2.1.3卖方身份证号码

2.2买方信息

2.2.1买方姓名

2.2.2买方联系方式

2.2.3买方身份证号码

3.交易金额及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2定金金额及支付时间

3.3剩余房款支付时间及方式

3.4交易过程中产生的税费及其他费用承担方式

4.交付及过户时间

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户时间

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2房屋维修责任

6.合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

9.合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.其他约定

10.1房屋使用管理

10.2邻里关系

10.3配套设施使用

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋平面图

11.3相关税费支付凭证

12.签字盖章

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：三室两厅两卫

1.4房屋楼层：第层（共层）

1.5房屋所有权证号：京字第号

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

2.1.1卖方姓名：

2.1.3卖方身份证号码：

2.2买方信息

2.2.1买方姓名：

2.2.3买方身份证号码：

第三条交易金额及支付方式

3.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）

3.2定金金额及支付时间：买方应在本合同签订之日起三个工作日内向卖方支付定金人民币贰万元整，作为购买该房屋的定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

3.3剩余房款支付时间及方式：买方应在本合同签订之日起七个工作日内，将剩余房款人民币柒拾捌万元整支付至卖方指定的银行账户。

3.4交易过程中产生的税费及其他费用承担方式：双方同意，交易过程中产生的税费及其他费用（包括但不限于契税、印花税、房屋交易手续费等）由买方承担。

第四条交付及过户时间

4.1房屋交付时间：自本合同签订之日起，卖方应按照约定将房屋交付给买方使用。

4.2房屋过户时间：买方应在本合同签订之日起一个月内，办理完毕房屋过户手续。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：卖方保证该房屋不存在重大质量问题，自房屋交付之日起，房屋的质量问题由卖方承担维修责任。

5.2房屋维修责任：卖方应在接到买方通知后七个工作日内，负责修复房屋的缺陷问题。如因卖方原因导致房屋质量问题，卖方应承担修复费用及因此给买方造成的损失。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件：合同解除必须符合《中华人民共和国合同法》的规定，任何一方不得单方面解除合同。如因卖方原因导致合同解除，卖方应退还已收取的定金及房款，并支付买方因此造成的损失。如因买方原因导致合同解除，买方已支付的定金不予退还。

第八条违约责任

8.1卖方违约责任：卖方违反本合同的约定，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。

8.2买方违约责任：买方违反本合同的约定，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协