小学房屋出租协议书8篇.docx

小学房屋出租协议书8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有的小学房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的小学房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋结构为_________，具备良好的通风和采光条件。

3.房屋内设有水、电、暖等基础设施，能够满足乙方的日常需求。

二、租赁期限

1.本协议自_________年_________月_________日起生效，至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及其附属设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元，分_________期支付。

2.具体支付时间为：_________年_________月_________日支付第1期租金，金额为_________元；_________年_________月_________日支付第2期租金，金额为_________元；以此类推，直至租金总额支付完毕。

3.乙方支付租金时，应通过银行转账方式将租金转入甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得将房屋转租或用于非法用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，应自行承担修复费用。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋及其附属设施完好地返还给甲方，并清理个人物品。

五、合同变更和终止

1.甲乙双方如需变更或终止本协议，应提前30天书面通知对方。变更或终止协议时，应达成书面协议并办理相关手续。

2.乙方如需提前终止协议，应提前30天书面通知甲方，并承担违约责任。违约金按未履行租期的租金总额计算。

3.甲方如需提前终止协议，应提前30天书面通知乙方，并承担违约责任。违约金按未履行租期的租金总额计算。同时，甲方应退还乙方已支付的租金余额。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙任何一方未能履行本协议规定的义务，均应承担违约责任。违约金按协议总金额的10%计算。

2.乙方如未能按时支付租金，应按未支付租金的日计万分之五的比例向甲方支付滞纳金。滞纳金自应付未付之日起至实际支付之日止。

3.乙方如未能返还房屋或未能清理个人物品，应承担相应的赔偿责任。赔偿标准为房屋原装修价值的50%。

七、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议受中华人民共和国法律法规的管辖。未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。如法律、法规规定发生变化，本协议自动适用变化后的法律、法规规定。

3.本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将小学房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋设施：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）_________元/月，租金总额为人民币（大写）_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的百分之五。

3.乙方在租赁期满时，应一次性结清全部租金。如乙方未结清租金，甲方有权在返还押金时扣除相应租金。

四、押金及保证金