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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商场租赁管理细则合同版B版

本合同目录一览

第一条租赁合同的签订

1.1租赁双方的资料

1.2租赁期限

1.3租赁面积与位置

1.4租赁费用

第二条租赁合同的变更

2.1变更条件

2.2变更程序

2.3变更生效时间

第三条租赁合同的终止与解除

3.1终止条件

3.2解除程序

3.3解除后的责任承担

第四条商场管理规范

4.1商户经营范围

4.2商户装修与布置

4.3商户的日常管理

4.4商户违规行为的处理

第五条商场的维护与维修

5.1商场设施的维护与维修

5.2商户设施的维护与维修

5.3维护与维修的费用承担

第六条安全管理

6.1商户与商场的安全管理

6.2安全设施的配置

6.3安全事故的处理

第七条费用支付与管理

7.1租金支付

7.2费用报销

7.3费用结算

第八条合同争议的解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径解决

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

第十条违约责任

10.1商户的违约责任

10.2商场的违约责任

第十一条合同的终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止后的处理

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约保密条款

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他约定

14.1商户与商场其他约定事项

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁合同的签订

1.1租赁双方的资料

1.1.1甲方（出租方）资料：

甲方名称：×××商场管理有限公司

甲方地址：××省××市××区××街道××号

甲方联系人：×××

联系电话：×××××××××

1.1.2乙方（承租方）资料：

乙方名称：×××个体工商户

乙方地址：××省××市××区××街道××号

乙方联系人：×××

联系电话：×××××××××

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限为____年，自双方签订之日起计算。

1.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请。

1.2.3甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方另行协商。

1.3租赁面积与位置

1.3.1乙方租赁的商场区域位于×××商场管理有限公司内，具体位置详见附件一。

1.3.2乙方租赁面积为____平方米，具体面积以实际测量为准。

1.4租赁费用

1.4.1租金

1.4.1.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

1.4.1.2租金支付方式为每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付当期租金。

1.4.2费用

1.4.2.1乙方应承担的费用包括水电费、物业管理费等，具体费用标准按甲方提供的收费标准执行。

1.4.2.2乙方应在每月租金中一次性支付上述费用。

第二条租赁合同的变更

2.1变更条件

2.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

2.1.2变更协议应明确变更内容、变更后的条款以及变更生效时间等。

2.2变更程序

2.2.1提出变更申请：双方任何一方如需变更合同，应向对方提出书面变更申请。

2.2.2协商变更内容：双方就变更内容进行协商，达成一致意见。

2.2.3签订变更协议：双方签订书面变更协议，明确变更内容。

2.3变更生效时间

2.3.1变更协议自双方签字盖章之日起生效。

2.3.2变更协议生效后，双方应按照变更后的条款履行合同义务。

第三条租赁合同的终止与解除

3.1终止条件

3.1.1本合同终止条件如下：

（1）租赁期满，乙方未续约或甲方未同意续约；

（2）乙方提前解除合同；

（3）合同约定的其他终止条件。

3.2解除程序

3.2.1乙方如提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方。

3.2.2

甲方应在收到乙方解除合同通知后一个月内，将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

3.3解除后的责任承担

3.3.1合同解除后，乙方应按照甲方要求搬离租赁场地，并将场地恢复至租赁前状态。

3.3.2合同解除后，乙方不再享有租赁场地内的任何权益。

第四条商场管理规范

4.1商户经营范围

4.1.1乙方经营范围应符合国家法律法规及商场管理规定。

4.1.2乙方不得经营违法、违规、侵权、假冒伪劣商品。

4.2商户装修与布置

4.2.1乙方的装修与布置应符合商场整体形象及消防安全要求。

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