2025年物业贷款合同.docxVIP

2025年物业贷款合同

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）为___________，乙方（以下简称“乙方”）为___________。鉴于甲方需要资金用于购置或改造物业，乙方愿意为甲方提供贷款服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在物业贷款事项中的权利、义务和责任，确保甲乙双方合法权益的实现。

二、签订背景：甲方因购置或改造物业，需要资金支持，乙方同意为甲方提供贷款服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。

三、合同内容：具体合同内容将在后续章节中详细阐述，包括贷款金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任等。

四、双方权利义务：甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的有效实施。

五、争议解决：如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

特此说明。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方同意向甲方提供总额为人民币___________元的贷款，用于甲方购置或改造物业。

1.2乙方提供的贷款服务包括但不限于贷款发放、还款监督、贷款利率的调整和变更等。

二、贷款金额及利率

2.1贷款金额：人民币___________元整，具体金额以乙方实际放款为准。

2.2贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率根据市场情况和双方协商结果确定。

2.3利息计算：按月计息，利息在每月还款日之前一次性支付。

三、还款期限及方式

3.1还款期限：贷款期限为___________年，具体期限由甲乙双方在签订合同时约定。

3.2还款方式：甲方应按月偿还贷款本金及利息，具体还款日由甲乙双方在合同中明确。

四、担保及抵押

4.1甲方同意以其拥有的物业作为贷款的抵押物，乙方有权要求甲方办理抵押登记手续。

4.2抵押物价值应不低于贷款金额，不足部分由甲方另行提供足额担保。

五、保密条款

5.1甲乙双方对本合同内容以及在与贷款相关的活动中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

5.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用对方的商业秘密。

六、违约责任

6.1甲方违约：甲方未按时偿还贷款本金及利息的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按贷款利率的___________倍计算。

6.2乙方违约：乙方未按约定提供贷款服务的，应向甲方支付违约金，违约金按贷款金额的___________%计算。

6.3双方违约：如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。但一方应尽最大努力减轻损失，并立即通知对方。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

八、合同解除

8.1出现以下情形之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未改正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方经协商一致解除合同。

九、合同变更

9.1本合同如有变更，需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议，作为本合同的附件。

9.2本合同变更后的内容具有同等法律效力。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款服务；

（2）甲方有权要求乙方在贷款期限内保持贷款利率的稳定性；

（3）甲方有权在合同约定的还款期限内按时偿还贷款本金及利息；

（4）甲方有权在合同解除后，按照合同约定收回抵押物。

1.2甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定向乙方提供真实、完整的财务报表和相关信息；

（2）甲方应按照合同约定使用贷款资金，不得挪用或非法使用；

（3）甲方应按时向乙方支付贷款本金及利息；

（4）甲方应积极配合乙方的贷款调查、贷后检查等工作；

（5）甲方应按照合同约定办理抵押登记手续。

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款所需的资料和文件；

（2）乙方有权要求甲方按时偿还贷款本金及利息；

（3）乙方有权在贷款期限内调整贷款利率，但需提前通知甲方；

（4）乙方有权在甲方违约时采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

2.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定提供贷款服务，确保贷款资金及时、足额发放给甲方；

（2）乙方应按照合同约定进行贷款调查，确保贷款资金用于合法、合规的用途；

（3）乙方应定期对甲方进行贷后检查，了解贷款资金的使用情况；

（4）乙方应