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买卖房地产中介的合同范本8篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

丙方（中介方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其名下的房地产出售给乙方，并由丙方提供中介服务事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方名下的房地产位于XXXXXX，房屋面积为XXXXXX平方米，房屋用途为XXXXXX。乙方对该房屋进行了充分的了解和考察，愿意以XXXXXX元的价格购买该房屋。

二、中介服务内容

丙方作为中介方，将协助甲乙双方完成房屋的买卖交易。具体服务内容包括：提供房屋买卖的咨询、信息、评估、谈判和签约等服务。丙方将确保交易的顺利进行，并保护甲乙双方的合法权益。

三、中介服务费

1.甲方和乙方同意向丙方支付中介服务费。具体费用标准如下：甲方支付XXXXXX元，乙方支付XXXXXX元。

2.中介服务费将在甲乙双方完成签约后一次性支付。丙方将出具正式发票作为凭证。

四、违约责任

1.甲方或乙方在合同生效后又反悔不卖的或不买的，构成违约，需向丙方支付违约金，违约金数额为中介服务费的XX%。

2.中介方若未能促成双方交易或未能按照合同约定提供中介服务，需向双方返还中介服务费。

五、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生的争议，由各方当事人协商解决；协商不成的，按下述第XX种方式解决：向XXXXXX法院起诉。

2.如因房屋质量问题或其他不可归责于丙方的原因导致交易无法完成，丙方将在扣除必要费用后退回已收取的中介服务费。

六、合同生效及终止条款

1.本合同自各方签字或盖章之日起生效。合同生效后，如一方需修改或补充任何条款，应经各方协商一致后签订书面补充协议。

2.合同终止：若一方违约致使合同目的无法实现，守约方有权通知违约方解除合同。合同解除后，违约方需承担相应的违约责任。

甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）

乙方（买方）：XXX（签字/盖章）

丙方（中介方）：XXX（签字/盖章）

XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXX

甲方（卖方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（买方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

丙方（中介方）：XXXX，统一社会信用代码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其名下的房地产出售给乙方，并由丙方提供中介服务的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方名下的房地产位于XXXX，具体信息如下：

1.房屋坐落地址：XXXX。

2.房屋面积：XXXX平方米。

3.房屋户型：XXXX室XXXX厅。

4.房屋结构：XXXX结构。

5.房屋装修情况：XXXX。

6.房屋附属设施：XXXX。

7.房屋其他信息：XXXX。

二、买卖双方的权利和义务

1.甲方应保证其出售的房地产权属清晰，无争议，符合相关法律规定。甲方应在合同签订后XX个工作日内，将房地产相关证件交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。

2.乙方应保证其购买的房地产符合相关法律规定，并按时支付购房款。乙方应在合同签订后XX个工作日内，将首付款支付至丙方指定的账户，并在规定时间内办理贷款手续。

3.甲方和乙方应共同遵守相关法律法规的规定，确保房地产买卖的合法性和有效性。在办理房地产过户手续时，双方应积极配合，提供所需材料，确保手续顺利完成。

三、中介方的权利和义务

1.丙方作为中介方，应提供全面的中介服务，包括发布买卖信息、寻找潜在买家、协助双方进行谈判、协助办理贷款和过户手续等。丙方应确保提供的服务符合相关法律法规的规定，并尽力促成双方达成交易。

2.丙方有权收取中介服务费，具体费用标准按照行业惯例执行。中介服务费应在双方签订买卖合同后支付至丙方指定的账户。

3.如果因丙方的过失或疏忽导致双方无法完成交易或产生纠纷，丙方应承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.如果甲方或乙方违反本合同的约定，导致交易无