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季度酒吧场地租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系方式：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：[乙方公司全称（若为公司）]

姓名：[乙方姓名（若为个人）]

身份证号码：[乙方身份证号（若为个人）]

联系地址：[乙方联系地址]

联系方式：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方酒吧场地事宜达成如下协议：

一、租赁场地基本情况

甲方将位于[酒吧场地详细地址]的场地出租给乙方使用。场地建筑面积为[X]平方米，场地内部设有吧台、卡座区、舞池、音响设备（品牌及型号：[具体音响设备信息]）、灯光设备（品牌及型号：[具体灯光设备信息]）等，以满足乙方酒吧经营需求。

场地附属设施、设备包括但不限于桌椅、空调系统（制冷制热能力：[具体参数]）、收银系统（如有）等，甲方应保证这些设施设备在租赁起始日处于正常可使用状态。

二、租赁期限

租赁期限自[起租日期]起至[到期日期]止，共计[X]个季度。

租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]天书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

租金标准：每个季度租金为人民币[X]元。租金不包含乙方在使用场地过程中产生的水电费、物业管理费、垃圾处理费等其他费用，乙方应另行支付。

支付方式：乙方应在每个季度开始前[X]天，将当季度租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后应向乙方开具收款凭证。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，收回场地。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

权利

有权按照合同约定收取租金及相关费用。

在租赁期内，有权对场地进行检查，但应提前通知乙方，避免影响乙方正常经营。

义务

按照合同约定的时间和标准交付场地及附属设施设备，并保证其正常使用。在租赁期间，甲方负责场地主体结构及附属设施设备的正常维护（因乙方使用不当或故意造成的损坏除外），确保场地安全。

协助乙方办理与场地使用相关的手续（如有需要），提供必要的资料和证明文件。

（二）乙方权利与义务

权利

在租赁期限内，有权按照合同约定的用途使用场地及附属设施设备。

在不破坏场地主体结构和不影响场地安全的前提下，经甲方书面同意，可对场地进行合理的装修装饰。

义务

按照合同约定的时间和方式支付租金及相关费用。

爱护场地及附属设施设备，因乙方使用不当或故意造成损坏的，应负责修复或赔偿。

未经甲方书面同意，不得将场地转租给第三方。

遵守物业管理规定，承担因使用场地产生的水电费、物业管理费等费用。定期对场地进行清洁，保持场地整洁卫生。

五、违约责任

若甲方未按照合同约定交付场地或提供附属设施设备，每逾期一日，应按照当季度租金的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及违约金。

若乙方未经甲方同意擅自转租场地、改变场地用途或进行破坏性装修，甲方有权解除合同，收回场地，并要求乙方按照当季度租金的[X]倍支付违约金。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日