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酒吧场地提前终止租赁合同

甲方（出租方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号码]

地址：[甲方联系地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：

公司名称：[乙方公司全称（若为公司）]

姓名：[乙方姓名（若为个人）]

身份证号（若为个人）：[乙方身份证号码]

地址：[乙方联系地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了关于[酒吧场地详细地址]的酒吧场地租赁合同（以下简称“原合同”），现因[具体提前终止原因，如乙方经营不善、甲方场地另有他用等]，双方经友好协商，就提前终止原合同事宜达成如下协议：

一、提前终止日期

双方一致同意，原合同于[提前终止日期]提前终止，自该日起，双方在原合同项下的权利和义务即行终止，但本提前终止合同另有约定的除外。

二、租金及费用结算

租金结算：乙方应按照原合同约定，支付截至[提前终止日期]的所有租金。经双方核算，乙方已支付租金至[已支付租金截止日期]，尚需支付[提前终止日期]与[已支付租金截止日期]之间的租金共计人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内支付至甲方指定账户。

其他费用结算：乙方应承担并结清因使用租赁场地产生的水电费、物业费、税费等所有费用，结算截止日期为[提前终止日期]。乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向甲方提供相关费用的结清证明。如乙方未按时结清费用，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

三、场地返还

返还时间：乙方应在[提前终止日期]前，将租赁场地及附属设施设备完好返还给甲方（正常损耗除外）。双方应在返还时共同对场地及附属设施设备进行检查验收，签署《场地及附属设施设备返还清单》。

场地清理：乙方应负责清理租赁场地内的所有物品，拆除自行添加的可移动设备及装修装饰（若有），恢复场地原状。如乙方未按时清理或恢复场地原状，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担，甲方有权从乙方缴纳的押金（若有）中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。

四、押金处理

若原合同约定乙方缴纳了押金，在乙方按照本协议约定返还场地、结清费用且无其他违约行为的情况下，甲方应在[押金退还日期]前，将押金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为或未结清费用，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或费用补偿。

五、违约责任

若乙方未按照本协议约定支付租金、费用或返还场地，每逾期一日，应按照未支付金额或押金金额（以较高者为准）的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权采取法律措施维护自身权益，并要求乙方承担因此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、执行费等。

若甲方未按照本协议约定退还押金，每逾期一日，应按照押金金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权要求甲方返还押金，并承担因此给乙方造成的损失。

六、争议解决

本提前终止合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

本提前终止合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

本提前终止合同生效后，原合同即行终止，但双方在原合同中约定的保密条款、争议解决条款等涉及双方权利义务的条款在本提前终止合同履行过程中仍然有效。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日