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酒吧场地转租合同

转租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系方式：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：[乙方公司全称（若为公司）]

姓名：[乙方姓名（若为个人）]

身份证号码：[乙方身份证号（若为个人）]

联系地址：[乙方联系地址]

联系方式：[乙方联系电话]

原出租方（以下简称丙方）：

姓名：[丙方姓名]

身份证号码：[丙方身份证号]

联系地址：[丙方联系地址]

联系方式：[丙方联系电话]

鉴于甲方与丙方已签订[原租赁合同名称及编号]，甲方依法取得位于[酒吧场地详细地址]的场地租赁权，现甲方经丙方书面同意，将该场地转租给乙方。依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就酒吧场地转租事宜达成如下协议：

一、转租场地基本情况

转租场地位于[酒吧场地详细地址]，建筑面积为[X]平方米，场地布局包括舞池、卡座区、吧台、舞台（如有）等功能区域，可容纳[X]人同时活动。

场地附属设施、设备包括但不限于音响系统（品牌及型号：[具体音响设备信息]）、灯光设备（品牌及型号：[具体灯光设备信息]）、空调系统（制冷制热能力：[具体参数]）、桌椅（数量及类型：[具体信息]）等，甲方应保证这些设施设备在转租起始日处于正常可使用状态，并按照本合同约定负责设施设备的维护（因乙方使用不当导致的损坏除外）。

二、转租期限

转租期限自[起租日期]起至[到期日期]止，该期限不得超过甲方与丙方原租赁合同的剩余期限。

转租期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，应在转租期满前[X]天书面通知甲方；经甲方和丙方书面同意后，重新签订转租合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

租金标准：转租期间，乙方应向甲方支付租金，租金为[具体金额及支付周期，如每月人民币[X]元/每天人民币[X]元]。租金不包含乙方在使用场地过程中产生的水电费、物业管理费、垃圾处理费等其他费用，乙方应另行支付。

支付方式：乙方应在[具体支付时间，如每月/每次活动前[X]天]前，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后应向乙方开具收款凭证。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，收回场地。

四、三方权利与义务

（一）甲方权利与义务

权利

有权按照合同约定收取租金及相关费用。

在转租期内，有权对场地进行检查，但应提前通知乙方，避免影响乙方正常经营。

义务

按照合同约定的时间和标准交付场地及附属设施设备，并保证其正常使用。在转租期间，甲方负责按照原租赁合同约定对场地主体结构及附属设施设备进行维护（因乙方使用不当或故意造成的损坏除外），确保场地安全。

协助乙方办理与场地使用相关的手续（如有需要），提供必要的资料和证明文件。及时向丙方转达乙方在场地使用过程中的合理需求。

（二）乙方权利与义务

权利

在转租期限内，有权按照合同约定的用途使用场地及附属设施设备。

在不破坏场地主体结构和不影响场地安全的前提下，经甲方和丙方书面同意，可对场地进行合理的装修装饰。

义务

按照合同约定的时间和方式支付租金及相关费用。

爱护场地及附属设施设备，因乙方使用不当或故意造成损坏的，应负责修复或赔偿。

未经甲方和丙方书面同意，不得将场地再次转租给第三方。

遵守物业管理规定，承担因使用场地产生的水电费、物业管理费等费用。定期对场地进行清洁，保持场地整洁卫生。

（三）丙方权利与义务

权利

有权按照原租赁合同约定监督甲方和乙方对场地的使用情况。

在甲方或乙方违反本合同约定或原租赁合同约定时，有权按照相关约定追究责任。

义务

按照原租赁合同约定，保障场地的正常使用条件，如提供必要的公共设施维护等。

在乙方提出合理续租请求且甲方同意转租的情况下，在原租赁合同约定范围内，配合办理续租相关手续。

五、违约责任

若甲方未按照合同约定交付场地或提供附属设施设备，每逾期一日，应按照月租金的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及违约金。

若乙方未经甲方和丙方同意擅自再次转租场地、改变场地用途或进行破坏性装修，甲方和丙方有权解除合同，收回场地，并要求乙方按照月租金的[X]倍支付违约金。

若丙方违反原租赁合同约定，影响乙方正常使用场地，丙方应承担相应责任，甲方应协助乙方向丙方进行索赔，甲方因此遭受损失的，有权向丙方追偿。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。