2025年度手房屋买卖合同房产证待办期间合同续签范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度手房屋买卖合同房产证待办期间合同续签范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

2.乙方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

3.其他相关方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在房产证待办期间的权利义务，确保双方合法权益，保障交易顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房产证：指由房屋所有权人持有的，证明其对该房屋拥有所有权的法律文件。

2.待办期间：指甲方取得房产证之前的时间段。

3.2关键词解释：

1.甲方：指原合同中的卖方，即房屋所有权人。

2.乙方：指原合同中的买方，即购买房屋的买受人。

3.房屋：指原合同中约定的位于____市的____房屋。

4.房产证：指甲方所持有的证明其对该房屋拥有所有权的法律文件。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有义务在待办期间内，积极配合乙方办理房产证相关手续。

2.甲方有义务在取得房产证后，按照原合同约定的时间、地点、方式办理房屋过户手续。

3.甲方有义务在待办期间内，确保房屋的安全、完好，不得擅自改变房屋结构。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权利在待办期间内，要求甲方配合办理房产证相关手续。

2.乙方有权利在取得房产证后，按照原合同约定的时间、地点、方式办理房屋过户手续。

3.乙方有义务在待办期间内，按照原合同约定支付购房款。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方取得房产证之日止。

5.2合同履行地点：

合同履行地点为原合同约定的房屋所在地。

5.3合同履行方式：

1.甲方应在待办期间内，积极配合乙方办理房产证相关手续。

2.乙方应在待办期间内，按照原合同约定支付购房款。

3.双方应按照原合同约定的时间、地点、方式办理房屋过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.甲方取得房产证后，本合同自动终止。

2.双方协商一致，同意终止本合同。

6.3终止程序：

1.甲方取得房产证后，双方应按照原合同约定的时间、地点、方式办理房屋过户手续。

2.双方协商一致，终止本合同时，应签署终止协议。

6.4终止后果：

1.本合同终止后，甲方应将已收到的购房款退还给乙方。

2.双方应按照原合同约定，各自承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.房屋成交价格：____元整，此为双方在原合同中约定的房屋成交价格。

2.房产证办理费用：____元整，包括但不限于契税、印花税、登记费等。

3.其他相关费用：____元整，包括但不限于中介费、评估费等。

7.2支付方式：

1.乙方应按照原合同约定的比例和金额，分批次支付购房款。

2.甲方应向乙方提供合法有效的收款账户信息。

7.3支付时间：

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首期购房款，金额为____元整。

2.甲方取得房产证后，乙方应在____个工作日内支付剩余购房款。

7.4支付条款：

1.乙方支付购房款时，应通过甲方提供的收款账户进行转账。

2.甲方应在收到每笔购房款后，向乙方出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未能在约定的时间内取得房产证的，应向乙方支付____元整的违约金。

2.甲方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约：

1.乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付____元整的违约金。

2.乙方在未取得房产证前擅自搬入房屋的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方