新房买卖合同范文7篇.docx

新房买卖合同范文7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部分面积为XX平方米。该房屋为新房，尚未装修。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方需一次性支付房屋全款。

2.乙方在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。甲方收到定金后，不得再将该房屋出售给他人。

3.乙方需在签订合同后XX日内支付剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）。甲方在收到剩余房款后，需向乙方交付房屋钥匙。

三、交付房屋及办理手续

1.甲方需在乙方支付完剩余房款后XX日内，将房屋交付给乙方。交付时需提供房屋的钥匙和相关物业证明。

2.乙方在接收房屋时，需对房屋进行验收。如发现房屋质量问题或设施不全，需在验收后XX日内向甲方提出书面意见。甲方需在收到意见后XX日内进行修复或补充。

3.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在法律上拥有该房屋的产权。过户费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿损失

1.甲方如违反合同约定，未按时交付房屋或未协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方需赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，未按时支付房款或未按时接收房屋，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，乙方需赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋无任何纠纷和债务问题。如有纠纷或债务问题，需及时告知乙方并协助乙方解决。否则，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需保证所购房屋仅用于居住用途，不得从事违法活动或擅自改变房屋结构。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可通过法律途径解决。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下新房买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，对该房屋享有完全的产权。

4.房屋状况：房屋结构为______结构，装修状况为______。

二、交易条款

1.房屋价格：甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格将房屋出售给乙方。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付余款人民币______元（大写：______元整）。

3.房屋交付：甲方应在乙方支付完房款后的______日内将房屋交付给乙方。

4.过户费用：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自的过户费用。

三、甲乙双方的责任与义务

1.甲方的责任与义务：

（1）甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况；

（2）甲方应协助乙方办理房屋过户手续；

（3）甲方应按约定交付房屋及附属设施。

2.乙方的责任与义务：

（1）乙方应按时支付房款；

（2）乙方应按时办理房屋过户手续；

（3）乙方应妥善使用房屋及附属设施。

四、违约责任

1.甲乙任何一方未按照本合同的约定履行义务的，均视为违约；

2.甲方违约的，应退还乙方已支付的房款并承担违约责任；