2025年度手房购房定金及维修基金缴纳合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度手房购房定金及维修基金缴纳合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方名称：________________________

1.2甲方地址：________________________

1.3甲方联系人：________________________

1.4甲方联系电话：________________________

2.乙方名称：________________________

2.1乙方地址：________________________

2.2乙方联系人：________________________

2.3乙方联系电话：________________________

3.其他相关方：

3.1相关方名称：________________________

3.2相关方地址：________________________

3.3相关方联系人：________________________

3.4相关方联系电话：________________________

二、合同前言

2.1背景：本合同背景系甲乙双方就2025年度手房购房定金及维修基金缴纳事宜达成一致意见，为明确双方的权利义务，特签订本合同。

2.2目的：本合同旨在规范甲乙双方在购房定金及维修基金缴纳过程中的行为，保障双方的合法权益，确保交易顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）手房：指已经办理过产权登记，由原业主出售的二手房。

（2）定金：指购房者在签订购房合同后，按照合同约定向出卖人支付的具有一定金额的预付款。

（3）维修基金：指为住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新、改造而设立的资金。

3.2关键词解释：

（1）本合同：指本《2025年度手房购房定金及维修基金缴纳合同》。

（2）合同履行：指甲乙双方按照本合同的约定，完成各自的权利义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定缴纳定金及维修基金；

（2）甲方有权监督乙方履行合同义务；

（3）甲方有权要求乙方承担违约责任。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定，按时缴纳定金及维修基金；

（2）乙方应配合甲方办理相关手续；

（3）乙方应承担违约责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。

5.2合同履行地点：履行地点为甲方指定的银行或金融机构。

5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，通过银行转账或现金方式向甲方缴纳定金及维修基金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

（1）合同约定的履行期限届满，双方权利义务已全部履行完毕；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：合同终止前，双方应按照合同约定，完成各自的权利义务。合同终止后，双方应相互配合，办理相关手续。

6.4终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定，承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）定金：乙方应向甲方支付定金人民币_________元，作为购房的诚意金。

（2）维修基金：乙方应向甲方指定的维修基金账户支付维修基金人民币_________元。

7.2支付方式

（1）定金支付：乙方可通过银行转账或现金方式支付定金。

（2）维修基金支付：乙方应按照甲方指定的支付方式，将维修基金直接汇入甲方指定的维修基金账户。

7.3支付时间

（1）定金支付时间：乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内支付定金。

（2）维修基金支付时间：乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内支付维修基金。

7.4支付章件

（1）定金支付章件：乙方支付定金后，应向甲方提供银行转账凭证或现金支付凭证。

（2）维修基金支付章件：乙方支付维修基金后，应向甲方提供银行转账凭证或维修基金缴纳证明。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未在合同约定的时间内履行交付房屋义务的，应向乙方支付违约金，违约金为定金的_________倍。

（2）甲方在交付房屋时，若房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任，修复期间，甲方应向乙方支付临时安置费用。

8.2乙方违约

（1）乙方未在合同约定的时间内支付定金及维修基金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的_________%。

（2）乙方在支付定金及维修基金后，反悔不购买房屋的，应向甲方支付定金及维修基金的全部金额作