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洗车店租赁合同

合同编号：__________

一、合同主体

1.出租方信息

出租方（以下简称甲方）为合法拥有洗车店相关权益之人/法人/组织。甲方应向承租方提供身份证明文件副本（如为自然人）或营业执照副本（如为法人或其他组织），以证明其有权出租本合同约定的洗车店。甲方地址：__________，联系方式：__________。

2.承租方信息

承租方（以下简称乙方）为有意租赁洗车店用于合法经营活动之人/法人/组织。乙方应向出租方提供身份证明文件副本（如为自然人）或营业执照副本（如为法人或其他组织）。乙方地址：__________，联系方式：__________。

二、租赁标的

1.洗车店基本情况

甲方出租给乙方的洗车店位于__________（具体地址），占地面积约为__________平方米，包含室内洗车区域、顾客接待区域等基本功能区域。该洗车店已取得合法的经营资质（如有），乙方在租赁期间有权使用该洗车店的现有合法经营场地开展洗车及相关汽车服务业务，但不得擅自改变经营性质和用途，如需变更应经甲方书面同意。

2.附属设施设备

洗车店内附属设施设备包括但不限于洗车设备（如高压水枪、洗车机等）、举升机（如有）、空气压缩机、照明设备、排水系统等。这些设施设备在交付乙方时应处于可正常使用状态，甲方应向乙方提供附属设施设备的清单，清单应详细列出设施设备的名称、规格、数量和状态等信息。乙方应妥善保管和合理使用这些设施设备，不得故意损坏或擅自拆除。

三、租赁期限

1.起始日期

本合同租赁起始日期为____年__月__日，自该日起乙方有权正式入驻并使用洗车店开展经营活动。

2.终止日期

本合同租赁终止日期为____年__月__日。租赁期满，乙方应按照本合同约定将洗车店及附属设施设备交还给甲方。

3.续租条款

在租赁期满前____个月，乙方有权书面通知甲方是否续租。若乙方有续租意愿，甲方应在收到通知后的____个月内给予答复。续租条件应根据当时的市场情况由双方协商确定，包括但不限于租金金额、租赁期限等。若双方就续租达成一致意见，应另行签订续租合同。

四、租金及支付方式

1.租金金额

本洗车店的月租金为人民币______元（大写：______元整）。该租金金额是基于当前市场情况及洗车店的现状确定的，在租赁期间，除本合同约定的租金递增情况外，不得随意变更。

2.租金递增机制

自租赁起始日期起，每满____年，租金在上一年度租金基础上递增____%。租金递增的目的在于反映市场价格波动及成本增加等因素，保证甲方的合理收益。

3.支付周期与方式

乙方应按____（月/季/半年/年）向甲方支付租金。支付方式为____（银行转账/支票等具体方式），乙方应在每个支付周期开始前的____日将租金支付至甲方指定的银行账户。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，除支付违约金外，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

五、押金

1.押金金额

乙方应向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。该押金主要用于保证乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、妥善保管和使用洗车店及附属设施设备等。

2.押金退还条件

在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在乙方交还洗车店及附属设施设备后的____日内向乙方全额退还押金。若乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的款项用于弥补损失，剩余部分（如有）应退还乙方。如押金不足以弥补甲方的损失，乙方应另行赔偿甲方的损失。

六、双方权利义务

1.出租方权利义务

（1）权利

①甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

②甲方有权监督乙方对洗车店及附属设施设备的使用情况，保证乙方按照本合同约定的用途和方式使用。

③若乙方存在违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方改正，并有权根据情况追究乙方的违约责任，包括但不限于解除本合同。

（2）义务

①甲方应在租赁起始日期前将洗车店及附属设施设备按照约定的状态交付给乙方使用。

②甲方应保证对洗车店拥有合法的出租权，保证乙方在租赁期间能够合法使用洗车店开展经营活动，不受第三方干扰。若因甲方的原因导致乙方无法正常使用洗车店，甲方应承担相应的责任，包括但不限于减免租金、赔偿乙方的损失等。

③甲方应协助乙方办理与洗车店经营相关的手续（如需），如提供必要的证明文件等，但相关费用由乙方承担。

2.承租方权利义务

（1）权利

①乙方有权在租赁期间按照本合同约定使用洗车店及附属设施设备开展洗车及相关汽车服务业务。

②若甲方存在违反本合同约定的行为，如未按时交付洗车店、干扰乙方正常经营等，乙方有权要求甲方改正，并有权根据情况追究甲方的违约责任，包括但不限于要求甲方赔偿损失、解除