海门市麒麟中学房屋出租协议5篇.docx

海门市麒麟中学房屋出租协议5篇

篇1

本协议由以下双方签订：

出租方：海门市麒麟中学（以下简称“甲方”）

承租方：XXX（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经协商一致，签订本协议。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的位于海门市麒麟中学的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为XXXX平方米，租金为每月XXXX元人民币。

第二条租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。协议期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

乙方应按照本协议的约定向甲方支付租金。租金为每月XXXX元人民币，按季度支付，每季度初的前五个工作日内，乙方应将当季度的租金通过银行转账的方式支付到甲方指定的账户。如乙方未能按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的XX%。

第四条房屋维修及保养

在租赁期间，房屋的维修和保养费用由乙方承担。乙方应确保房屋及其附属设施处于良好状态，并负责日常的维护和保养。因乙方使用不当或疏于维护造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

第五条房屋使用及管理

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的同意，并确保装修或改造符合相关法律法规的规定。乙方不得将房屋用于违法活动，否则应承担全部法律责任。

第六条协议终止及解除

在租赁期间，如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议。协议解除后，乙方应将房屋恢复原状，并确保房屋及其附属设施完好无损地交还给甲方。甲方应在协议解除后三个工作日内退还乙方已支付的租金余额（如有）。

第七条违约责任

如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。

第八条争议解决

因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.乙方在租赁期间，应购买相应的财产保险，以确保房屋及其附属设施的安全。

2.甲方提供的房屋内已有设施和物品，乙方应妥善使用和保管。如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

4.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：海门市麒麟中学

法定代表人（签字）：XXX

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于海门市麒麟中学内的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本协议附录一《房屋基本情况表》。

二、租赁期限

本协议租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并承担房屋归还前的所有费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间、金额等信息详见本协议附录二《租金支付表》。

2.乙方应在租赁期满前及时支付租金，如有逾期支付，需按照每天XX元（大写：XX元整）的标准支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应遵守甲方的管理制度，按时缴纳水电费、物业管理费等费用。如有违规行为，需承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本协议的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如有擅自转租、转让房屋等行为，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，乙方应继续支付租金和相关费用，并遵守甲方的管理制度。如乙方违反规定，甲方有权采取相应的法律措施。

七、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。