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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度按揭房借款合同（房产价值评估）
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（借款人）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
2.乙方（贷款人）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
3.其他相关方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
二、合同前言
2.1背景和目的
本合同旨在明确甲乙双方在2025年度按揭房借款（房产价值评估）过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业术语
本合同中涉及的专业术语如下：
（1）按揭房借款：指甲方以所购房产为抵押，向乙方申请的贷款；
（2）房产价值评估：指对甲方所购房产进行价值评估，以确定贷款额度；
（3）贷款利率：指乙方向甲方收取的贷款利息比率；
（4）还款期限：指甲方按照合同约定向乙方偿还全部贷款本息的时间。
3.2关键词解释
（1）按揭房借款合同：指甲乙双方就按揭房借款事宜签订的具有法律效力的书面协议；
（2）房产价值评估报告：指由具有相应资质的评估机构出具的，对甲方所购房产价值进行评估的报告；
（3）贷款合同：指甲乙双方就贷款事宜签订的具有法律效力的书面协议。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权按照合同约定向乙方申请按揭房借款；
（2）甲方有义务按照合同约定向乙方提供真实、完整的贷款申请材料；
（3）甲方有义务按照合同约定按时、足额偿还贷款本息；
（4）甲方有义务在合同约定的期限内完成房产价值评估。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权对甲方的贷款申请材料进行审核；
（2）乙方有权根据房产价值评估结果确定贷款额度；
（3）乙方有权按照合同约定向甲方收取贷款利息；
（4）乙方有义务按照合同约定向甲方提供贷款服务；
（5）乙方有义务对甲方的贷款申请材料进行保密。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方全部偿还贷款本息之日止。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为甲方住所地。
5.3合同履行方式
（1）甲方按照合同约定向乙方申请按揭房借款；
（2）乙方根据甲方提供的贷款申请材料及房产价值评估结果，决定是否批准贷款；
（3）双方签订贷款合同，明确贷款额度、利率、还款期限等事宜；
（4）甲方按照合同约定按时、足额偿还贷款本息；
（5）合同履行过程中，双方应按照法律法规及合同约定履行各自的权利和义务。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件
（1）甲方全部偿还贷款本息；
（2）合同约定的其他终止条件。
6.3终止程序
（1）甲方提前偿还贷款本息，应提前通知乙方；
（2）合同终止后，双方应按照法律法规及合同约定办理相关手续。
6.4终止后果
（1）合同终止后，乙方应退还甲方已支付的贷款利息；
（2）合同终止后，双方应按照法律法规及合同约定处理相关事宜。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）房产价值评估费：甲方委托乙方进行房产价值评估所产生的费用；
（2）贷款利息：乙方根据贷款金额、贷款利率及还款期限计算出的利息；
（3）其他费用：根据法律法规及双方约定，可能产生的其他费用。
7.2支付方式
（1）房产价值评估费：甲方应在签订合同后，支付给乙方；
（2）贷款利息：甲方应按照合同约定的还款计划，分期支付给乙方；
（3）其他费用：甲方应在产生费用的同时，支付给乙方。
7.3支付时间
（1）房产价值评估费：甲方应在签订合同后五个工作日内支付；
（2）贷款利息：甲方应按照合同约定的还款计划，按时支付；
（3）其他费用：甲方应在产生费用的同时，支付给乙方。
7.4支付条款
（1）甲方支付费用时，应提供相应的支付凭证；
（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收据；
（3）若甲方逾期支付费用，应向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中国人民银
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