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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度挂靠房地产公司项目开发合作协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方在房地产项目开发方面具有丰富的经验和资源，乙方在相关领域拥有专业团队和技术优势，双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成如下合作协议。

2.2目的：

本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度挂靠房地产公司项目开发过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）挂靠房地产公司：指甲方将项目委托给乙方进行开发，乙方以甲方名义进行项目开发、销售等活动。

（2）项目开发：指乙方在甲方授权范围内，对房地产项目进行前期策划、设计、建设、销售等工作。

3.2关键词解释：

（1）合作期限：2025年度。

（2）项目范围：甲方委托乙方开发的房地产项目。

（3）收益分配：甲方、乙方及其他相关方在项目开发过程中的收益分配比例。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定，履行项目开发过程中的各项义务。

（2）甲方有权对乙方在项目开发过程中的工作进行监督、检查和指导。

（3）甲方应按照协议约定，向乙方支付项目开发过程中产生的各项费用。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照协议约定，在甲方授权范围内，负责项目开发过程中的各项工作。

（2）乙方应确保项目开发过程中的各项工作符合国家相关法律法规和行业标准。

（3）乙方应按照协议约定，与甲方及其他相关方进行沟通、协调，确保项目顺利进行。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。

5.2合同履行地点：

项目开发地点：[填写具体地点]。

5.3合同履行方式：

甲方、乙方及其他相关方应按照协议约定，通过书面形式、口头协商等方式，共同推进项目开发工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）本协议约定的合作期限届满；

（2）双方协商一致解除本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行。

6.3终止程序：

（1）一方提出解除本协议，应提前30日书面通知对方；

（2）双方应在接到解除通知之日起15日内，共同协商确定解除事宜；

（3）解除本协议后，双方应按照协议约定，妥善处理项目开发过程中产生的各项事宜。

6.4终止后果：

（1）本协议终止后，双方应按照协议约定，处理项目开发过程中产生的债权债务关系；

（2）本协议终止后，双方应按照协议约定，共同承担因项目开发产生的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）项目开发成本：包括但不限于土地费用、规划设计费用、建筑施工费用、营销推广费用、税务及其他相关费用。

（2）管理费用：包括但不限于甲方项目管理团队的费用、乙方项目管理团队的费用、协调费用、差旅费用等。

（3）利润分配：根据双方协商确定的利润分配比例，在项目完成后进行分配。

7.2支付方式：

（1）甲方应按约定的时间和金额向乙方支付项目开发成本和管理费用。

（2）支付方式为银行转账，具体账户信息以乙方提供的支付通知为准。

7.3支付时间：

（1）项目启动资金：甲方应在项目启动前向乙方支付。

（2）项目进度款：根据项目进度，甲方应在乙方提交进度付款申请后15日内支付。

（3）项目竣工结算：项目竣工后，甲方应在乙方提交结算报告后30日内支付剩余款项。

7.4支付条款：

（1）甲方应在支付款项前核实乙方提供的发票、收据等凭证的真实性。

（2）甲方有权对乙方的支付申请进行审查，如发现异常情况，有权暂停支付。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。

（2）甲方未履行保密义务，导致乙方信息泄露，甲方应承担相应法律责任。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按约定完成项目开发，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的千分之五。

（2）乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应法律责任。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约方应按照双方约定的赔偿金额和方式支付赔偿金。

（2）如因违约造成对方损失的，违约方应承担全部