2025年度按揭房屋转让与房屋保险权益转移协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度按揭房屋转让与房屋保险权益转移协议

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

1.2乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方拟将所拥有的按揭房屋转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本协议旨在明确甲方与乙方在按揭房屋转让过程中，双方的权利、义务以及房屋保险权益的转移事宜。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）“按揭房屋”指甲方所拥有的，已设定按揭贷款的房产；

（2）“房屋保险权益”指甲方在按揭房屋上所享有的保险权益。

3.2关键词解释：

（1）“甲方”指本协议中的房屋所有者；

（2）“乙方”指本协议中的房屋受让者；

（3）“按揭贷款”指甲方为购买按揭房屋所借的贷款；

（4）“房屋保险”指为保障按揭房屋安全、保障房屋所有者权益而购买的保险。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权利将按揭房屋转让给乙方；

（2）甲方应确保按揭房屋不存在任何权属纠纷；

（3）甲方应配合乙方办理房屋过户手续；

（4）甲方应将房屋保险权益一并转移给乙方。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权利受让甲方的按揭房屋；

（2）乙方应按照国家法律法规及政策要求，履行按揭贷款还款义务；

（3）乙方应按照协议约定，接受房屋保险权益；

（4）乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字盖章之日起生效，至按揭房屋过户手续办理完毕之日止。

5.2合同履行地点：

合同履行地点为甲方所在地。

5.3合同履行方式：

（1）双方应按照国家法律法规及政策要求，办理房屋过户手续；

（2）甲方应将房屋保险权益转移给乙方；

（3）乙方应按照合同约定，履行按揭贷款还款义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）按揭房屋过户手续办理完毕；

（2）本协议约定的其他终止条件。

6.3终止程序：

（1）任何一方要求终止本协议，应提前30日书面通知对方；

（2）双方协商一致，可终止本协议。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方应按照本协议约定，办理相关事宜；

（2）本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利、义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）按揭房屋转让费：包括但不限于房屋过户手续费、评估费、测绘费、税费等，具体费用以当地相关政策为准。

（2）房屋保险权益转移费：包括但不限于保险费、手续费等，具体费用由乙方支付。

（3）其他费用：包括但不限于律师费、公证费、中介服务费等，具体费用由双方协商确定。

7.2支付方式

（1）甲方与乙方应在房屋过户前，就按揭房屋转让费进行协商，并约定具体的支付方式。

（2）房屋保险权益转移费由乙方在合同生效后一定期限内支付给甲方。

（3）其他费用由双方另行协商确定支付方式。

7.3支付时间

（1）按揭房屋转让费应在房屋过户手续办理完毕前支付完毕。

（2）房屋保险权益转移费应在合同生效后一定期限内支付。

（3）其他费用应在双方约定的支付时间内支付。

7.4支付条款

（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方提供相应的发票或收据。

（2）乙方应在支付费用时，确保支付凭证的真实性和合法性。

（3）双方应严格按照约定的支付时间和方式履行支付义务。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按约定时间完成房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为按揭房屋转让费的百分之十。

（2）若甲方未按约定时间转移房屋保险权益，应向乙方支付违约金，违约金为房屋保险权益转移费的百分之十。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按约定时间支付按揭房屋转让费，应向甲方支付违约金，违约金为按揭房屋转让费的百分之十。

（2）若乙方未按约定时间支付房屋保险权益转移费，应向甲方支付违约金，违约金为房屋保险权益转移费的百分之十。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金的具体金额由双方协商确定。

（2）违约金支付方式为现金支付或银行转账。

九、保密条款

9.1保密内容

（1）本合同涉及的按揭房屋信息、房屋保险权益信息；

（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。

9.2保密期限

本合同约定的保密期限自合同签订之日