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土建工程承包合同书年通用

合同编号：__________

发包人（全称）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

承包人（全称）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

鉴于发包人拟建设[工程名称]工程，承包人具备相应的土建工程施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、合同协议书

1.工程概况

工程名称：[工程名称]

工程地点：[工程地点]

工程内容：[具体工程内容]

工程规模：[工程规模描述]

2.工程承包范围

承包范围：[详细承包范围]

3.合同工期

计划开工日期：[开工日期]

计划竣工日期：[竣工日期]

工期总日历天数：[总天数]天

4.质量标准

工程质量标准：[具体质量标准]

5.签约合同价与合同价格形式

签约合同价为：[具体金额]元

合同价格形式：[固定总价/单价合同等]

6.项目经理

承包人项目经理：[项目经理姓名]

7.合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

（1）中标通知书（如果有）；

（2）投标函及其附录（如果有）；

（3）专用合同条款及其附件；

（4）通用合同条款；

（5）技术标准和要求；

（6）图纸；

（7）已标价工程量清单或预算书（如果有）；

（8）其他合同文件。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

8.承诺

（1）发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

（2）承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，保证工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

9.词语含义

本协议书中词语含义与通用合同条款中赋予的含义相同。

10.签订时间

本合同于[签订日期]签订。

11.签订地点

本合同在[签订地点]签订。

12.补充协议

合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

13.合同生效

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

14.合同份数

本合同一式[份数]份，均具有同等法律效力，发包人执[份数]份，承包人执[份数]份。

二、通用合同条款

1.一般约定

1.1词语定义与解释

除专用合同条款另有约定外，合同文件中所用词语的定义与解释应与《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定一致。

1.2语言文字

本合同文件使用的语言文字为中文。

1.3法律

本合同适用的法律为中华人民共和国现行法律、行政法规及工程所在地的地方性法规。

1.4标准和规范

适用于工程的国家标准、行业标准、工程所在地的地方标准以及相应的规范、规程为本合同的组成部分。

1.5合同文件的优先顺序

组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：

（1）合同协议书；

（2）中标通知书（如果有）；

（3）投标函及其附录（如果有）；

（4）专用合同条款及其附件；

（5）通用合同条款；

（6）技术标准和要求；

（7）图纸；

（8）已标价工程量清单或预算书（如果有）；

（9）其他合同文件。

1.6图纸和承包人文件

发包人应按照专用合同条款约定的期限、数量和内容向承包人提供图纸，并在施工现场保留一套完整的图纸供承包人查阅。承包人应按照专用合同条款约定的期限和数量向发包人提交施工过程中所需的承包人文件。

1.7联络

双方在合同履行过程中应保持联络畅通，及时沟通工程进展情况及相关问题。

1.8严禁贿赂

合同双方及相关人员不得向对方或对方人员行贿或提供其他不正当利益。

1.9化石、文物

在施工过程中发觉化石、文物等，承包人应立即保护现场，并及时通知发包人及相关部门。

1.10交通运输

发包人应按照专用合同条款的约定为承包人提供施工所需的交通条件，承包人应合理安排运输方案，保证工程顺利进行。

1.11知识产权

承包人在工程施工过程中使用的专利技术、工法等知识产权应符合法律法规的规定，并取得相应的授权。

1.12保密

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密。

2.发包人义务

2.1遵守法律

发包人应遵守法律法规，并办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证等。

2.2发出开工通知

发包人应按照合同约定的时间向承包人发出开工通知。

2.3提供施工场地

发包人应按照专用合同条款约定的时间和要求向承包人提供施工场地，并保证施工场地具备施工条件。

2.4协助承包人办理证件和批件

发包人应协助承包人办理法律规定应由