动用公共维修基金维修合同7篇.docx

动用公共维修基金维修合同7篇

篇1

#甲方（物业管理单位）：

公司名称：_______________________

公司地址：_______________________

公司电话：_______________________

#乙方（业主委员会）：

委员会名称：_______________________

委员会地址：_______________________

委员会电话：_______________________

#动用公共维修基金的背景和目的

由于建筑物某部位出现严重损坏，需要紧急维修，经业主委员会讨论决定，动用公共维修基金进行修复。具体维修部位为：_______________________。

#维修合同的条款和细则

1.维修工程内容：对建筑物损坏部位进行紧急维修，确保安全使用。具体维修项目包括：_______________________。

2.维修工程期限：自合同签订之日起，至______年______月______日完成。如遇特殊情况，双方协商后可以适当延长。

3.维修费用：本次维修费用预计为______元，实际费用以结算为准。费用由甲方先行垫付，待维修完成后，乙方将费用返还给甲方。

4.质量保证：甲方需保证维修质量，如因维修质量问题导致二次损坏，甲方需承担全部责任。

5.安全施工：甲方需确保施工过程中的安全，如因施工不当导致人员伤亡或财产损失，甲方需承担相应的法律责任。

6.竣工验收：维修完成后，乙方需组织验收，确保维修项目符合合同要求。如有不符合项，甲方需负责整改直至符合要求。

7.合同变更与解除：如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。如需对合同内容进行变更，需双方书面同意。

#违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：如甲方未能按合同约定完成维修任务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体赔偿标准如下：______。

2.乙方违约：如乙方未能按合同约定支付维修费用或未能履行其他合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体赔偿标准如下：______。

#其他约定事项

1.合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.争议解决方式：如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.其他补充条款：如有其他未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（物业管理单位）：______（签字或盖章）

日期：______年______月______日

乙方（业主委员会）：______（签字或盖章）

日期：______年______月______日

---END---

篇2

合同编号：[合同编号]

当事人：

甲方（物业管理单位）：[物业管理单位名称]

乙方（业主委员会）：[业主委员会名称]

一、合同背景

1.根据《中华人民共和国物权法》和《物业管理条例》等相关法律法规，以及双方签订的物业管理合同，双方同意动用公共维修基金进行维修。

2.甲方作为物业管理单位，负责管理和使用公共维修基金，确保物业的正常使用和维护。

3.乙方作为业主委员会，代表业主行使权利，对物业维修进行监督和建议。

二、维修范围和内容

1.维修范围：本次维修涉及物业共用部位和设施设备，包括公共区域、楼宇内外、电梯、空调系统、消防设备、监控系统等。

2.维修内容：具体维修项目包括但不限于以下几个方面：

-公共区域维修：包括路面修复、绿化带维护、外墙清洗等。

-电梯维修：包括电梯设备检修、故障处理等。

-空调系统维修：包括空调系统设备检修、清洗保养等。

-消防设备维修：包括消防设备检修、故障处理等。

-监控系统维修：包括监控系统设备检修、故障处理等。

三、维修费用

1.维修费用由甲方根据维修项目和内容计算，并报乙方审核。

2.乙方审核通过后，甲方可动用公共维修基金进行支付。具体支付流程按照双方签订的物业管理合同约定执行。

四、维修期限和质量要求

1.甲方应在合同签订后尽快安排维修工作，确保维修项目在规定期限内完成。

2.乙方应对维修项目进行全程监督，确保维修质量符合相关标准和要求。

3.如